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相關預售的精選大全
相關預售的精選大全
天貓預售商品規則
2019-06-08
天貓預售規則介紹:1、參與活動的商品全場包郵,但以商品詳情頁面的描述為準。2、買家拍下商品後必須30分鐘內成功支付定金,否則系統將自動關閉該訂單。3、支付定金後,買家未如期支付尾款,或買家申請退款且根據相關規則判定...
預售4天發貨什麼意思
2021-04-20
預售4天發貨的意思是從買家拍下物品當日算起,四天後給買家發貨。商家寫預售四天發貨的原因:1、可能無庫存,四日後商品有貨;2、購買的人比較多,清點貨物需要大量的時間。預售是指在產品還沒正式進入市場前進行的銷售行為。...
預售資金監管是什麼意思
2020-01-23
預售資金監管是指由房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監管,房產開發企業須將預售資金存入銀行專用監管賬户,只能用作本項目建設,不得隨意支取、使用。預售資金監管成為焦點,顯示政府部門對開發商監管...
預售演唱會的票能退嗎
2021-08-18
可以退,演唱會票多數都是大麥網買的,在該網買的票是在可以退票的,但會根據具體的情況收取一定的手續費,10%到95%不等。大麥網為全國聯網銷售,與現場座位一一對應,具有時效性,如因個人特殊情況無法按時觀看,可以自行處理。...
預售可以用花唄嗎
2018-06-19
淘寶或天貓的商品在預售期間,商家支持用花唄支付,那麼用户就可以用花唄支付定金與尾款。如果在付款頁面提示,預售商品不支持花唄付款,那麼用户只可以選擇支付寶、銀行卡等方式進行支付。預售的商品能不能用花唄支付,以付款...
購房者如何檢驗商品房預售許可證
2019-01-15
檢驗商品房預售許可證應當注意以下問題:1、許可證(副本)必須是原件,複印件無效。2、許可證上載明的開發企業名稱是否和開發商的名稱一致,項目名稱是否和所購房的樓盤一致,土地使用權證號及用途,欲購買的商品房是否在預售房...
預售許可證沒辦好的房子能買嗎
2019-02-17
預售許可證沒辦好的房子不能買。《商品房預售許可證》又稱《房屋預售許可證》,是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統一印製、...
如何取得小高層預售許可證
2019-05-03
小高層如何預售許可證,説明如下:小高層取得預售許可證要符合行政許可的條件。符合《城市商品房預售管理辦法》第五條條件:1、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;3、按...
什麼叫預售
2022-02-22
預售是指在產品還沒正式進入市場前進行的銷售行為。對於一些設計、發明類的產品,可以通過預售來了解該種產品是否有市場,特別是針對一些只能通過批量化生產的產品而言,通過預售達到一定量後才可以投入生產,能有效規避生產...
北京辦理房屋預售許可證流程如何
2018-06-09
北京辦理房屋預售許可證流程如何,説明如下:1、辦理商品房預售許可證,首先須按規定提交相關文件、資料。2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。3、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請,對售...
預售和搶購有什麼區別
2020-06-28
收到貨品的時間不同:1、搶購為一手交錢一手交貨,在規定的時間搶購。2、預售為先付錢,待產品正式發售發貨。3、搶購是指在某一個時間段內商家低價甚至免費銷售商品,消費者突發性的集中投入購買力,大批量的、超常規的購買某...
預售許可證和商品房網籤的區別
2019-06-26
預售許可證和商品房網簽有着本質的區別,網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第...
如何知道開發商具備預售許可證
2019-02-15
想查找開發商是否具備預售許可證,可以到網上進行查詢。具體查開發商的商品房預售許可證,需要按照以下的步驟進行:1、先打開網上搜索“市住房保障和房產管理局”。2、然後進入所在城市住房保障和房產管理局的官網,找到“網...
房屋預售合同的效力是怎樣的
2018-07-20
《商品房買賣合同糾紛解釋》第二條規定:“出賣人沒有取得商品房預售許可證明,與買受人訂立商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。”該條規定將商品房預售許可證明的取得作為審...
如何用預售許可證查詢房屋
2019-02-21
如何用預售許可證查詢房屋,説明如下:1、到當地的房產登記服務大廳的諮詢台,讓那裏的工作人員幫助查核。2、上網登錄當地的房產網,進入“預售許可證”欄目,輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。3、撥打當地房...
預售房屋貸款怎麼辦
2018-11-06
預售房貸款的辦理流程如下:1、購房人選定預售房,與開發商簽訂商品房預售或銷售合同,支付購房首付款;2、借款人帶相關材料到銀行提出貸款申請,提交申請表及資料;3、銀行對購房合同、購房借款人貸款資格及相關材料進行審核;...
什麼條件下商品房能預售
2018-07-28
根據《城市房地產管理法》第45條規定,商品房預售,應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的...
預售付尾款可以改地址嗎
2023-09-05
演示機型:Iphone13&&華為P50&&小米11系統版本:iOS15.2&&HarmonyOS2&&MIUI12.5APP版本:淘寶10.9.0預售付尾款可以改地址。因商品在付定金時,地址是自己平時購買商品的默認地址,在消費者支付尾款時,需要填寫正確的地址,付完尾...
購買的預售商品房能否轉讓
2021-08-17
預售商品房可以進行轉讓,但要滿足一定條件:商品房預售合同的雙方當事人,經有關主管部門辦理了有關手續後,在預售商品房尚未實際交付前,預購方將購買的未竣工的預售商品房轉讓他人,辦理了轉讓手續的,認定轉讓合同有效。轉讓預...
商品房預售要具備哪些條件
2018-10-05
根據《城市商品房預售管理辦法》第五條規定,商品房預售應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到...
網上查商品房預售許可證如何查
2019-03-14
網上查預售商品房許可證需要到當地的建設局網站進行查詢。首先打開瀏覽器,搜索當市住房保障和房產管理局。進入住房保障和房產管理局後,在首頁的快捷導航裏,將鼠標放在交易登記,會出現幾個選項,單擊選項裏的商品房預售信息...
抖店體驗分低設置不了預售怎麼辦
2023-04-13
抖店體驗分低設置不了預售是因為沒有滿足預售的條件。抖音小店預售需要商家已經入駐電商平台且已在抖音電商平台開立店鋪。需要商家賬户可正常登陸抖音並使用,且店鋪營業狀態為正常營業,平時也沒有出現違規的情況。需要...
商品房的預售和現售有哪些區別
2018-09-24
商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,並由買受人支付房價款的行為。商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人,並由買受...
期房預售許可證號怎麼查詢
2018-12-27
期房預售許可證號查詢方法如下:一、在售樓場所實地查看;二、在當地住房保障和房產管理局網站中輸入項目名稱進行查詢。網上查詢流程如下:1、百度搜索住房保障和房產管理局。2、直接點擊官網住房保障和房產管理局進入。3...
房產預售許可證辦理流程如何
2019-06-08
房產預售許可證辦理流程如何,説明如下:1、辦理商品房預售許可證,首先須按規定提交相關文件、資料。2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。3、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請,對售房單...
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