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相關開發商的精選大全
相關開發商的精選大全
開發商收取意向金不退怎麼辦
2019-02-28
依據我國相關法律的規定,意向金是不具有定金性質的,所以開發商應該退還意向金,如果不退還的,購房者可以到法院起訴開發商。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百二十八條,當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。...
開發商沒有預售許可證能貸款嗎
2019-01-13
開發商沒有預售許可證是不能貸款的,沒有預售許可證的房屋是不允許銷售的,銀行更不可能給貸款,根據相關規定,開發商樓盤的預售許可證應當主動公示在售樓處或其它地方。根據《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售...
開發商虛假宣傳的解決途徑有哪些
2019-03-23
開發商虛假宣傳的解決途徑有:1、與經營者協商解決;2、請求消費者協會調解;3、向有關行政部門申訴;4、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁;5、向人民法院提起訴訟。【法律依據】根據《消費者保護權益法》第七條,消費者...
開發商破產房子還能退嗎
2018-04-10
開發商破產房子能退。因為開發商破產的原因,導致業主無法完全獲取房屋的全部權益,或者説是因為開發商的原因導致業主無法辦理房屋的不動產證,此時業主是可以要求退房退款的。【法律依據】《合同法》第94條,有下列情形之一...
房子備案了開發商跑了怎麼辦
2017-08-18
一般是訴訟到人民法院解決。已經備案的合同,是開發商已經具備的出售房屋的資格,不屬於詐騙的,開發商跑路屬於躲避民事責任。1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的...
開發商交房應履行什麼手續
2018-09-21
開發商交房的流程:1、開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。2、驗房。購房者對房屋進行驗收,看是否存在質量問題,對發現的質量問題向開發...
開發商廣告語屬於要約邀請嗎
2018-11-25
要約邀請是希望別人向自己發出要約的行為,開發商廣告語一般屬於要約邀請,如果廣告中有具體和明確的條款,當然構成要約。【法律依據】《合同法》第十五條規定:商業廣告,寄送的價目表,拍賣公告,招標公告,招股説明書,等為要約邀...
買開發商房子全款流程是什麼
2018-04-10
買開發商房子全款流程是:1、通過對自身的消費需求狀況進行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個適合自身實際需要的購房框架,然後結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較、確定幾個備選項目。2、定項目後,交訂金前,較好向房...
開發商破產了還能拿到房子嗎
2017-11-15
房地產開發商破產的,購房者能不能拿到房子,主要看開發商的房屋有沒有抵押、有沒人合法的報建手續,如果抵押給銀行的,可能拿不到。【法律依據】《房屋登記辦法》第三十一條:房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時,應當...
開發商逾期交房業主該怎麼維權
2018-07-22
購房者如果遇到了開發商逾期交房的話,可以要求開發商支付逾期交房違約金,也可以申請解除合同的,並賠償損失。如果選擇解除合同應該事先要對開發商進行催告;經催告三個月後,開發商仍然沒有交房的,購房者取得合同解除權。【法...
開發商的允諾屬於合同條款嗎
2018-06-30
開發商的允諾屬於合同條款。開發商的允諾有兩個類型,一個是要約一個是要約邀請。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定,商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請...
開發商不網籤的原因是什麼
2019-04-30
開發商不網籤的原因有以下兩點:1、開發商5證不齊全。“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;《建設用地規劃許可證》,是建設單...
世界上最大的遊戲開發商是哪家
2020-08-31
美國藝電公司,簡稱EA,是全球著名的互動娛樂軟件公司,主要經營各種電子遊戲的開發、出版以及銷售業務。美國藝電創建於1982年,總部位於美國加利福尼亞州紅木城。截至2009年,美國藝電在美國其它城市、加拿大、英國、澳大利亞...
開發商逾期辦證怎麼處罰
2019-03-30
解決逾期辦證問題,通常有四種途徑:和出賣人協商、向消費者協會投訴、仲裁和訴訟。和出賣人的協商可以在購房時進行,對逾期辦證的問題簽訂一個儘可能詳細的補充協議,這類特別約定將來可以優先適用,也可以在出賣人出現逾期辦...
開發商延期交房客户可以退房嗎
2017-11-07
開發商延期交房經過催告三個月內仍未交房的,客户可以退房。而且這種情況屬於開發商違約,可以按照合同的約定要求開發商賠償違約金,並且可以要求雙倍返還定金。【法律依據】《合同法》第114條,當事人可以約定一方違約時應...
開發商地暖應該如何鋪設
2019-11-24
1、設計圖紙。首先要設計,然後要地暖公司進行詳細的規劃,然後再審核,經過這三個步驟才可以。2、材料。對於開發商使用的材料,雖然不能説是最好的,但是最起碼也是中上等的。因為這些材料都是經過層層審核的,是沒有問題的。3...
開發商延期交房可以退房嗎
2018-11-08
如果因為地震而導致延期交房的應該經過全力機關認定屬於不可抗力,屬於不可抗力因素的,必須由法院,政府等職權部門認定,並通過法律約定。如果確實出現了因地震影響延期交房,需要有關權利部門裁定後才能認定,而不是由開發商口...
頭交房開發商會通知嗎
2019-04-22
開發商是需要對購房人進行通知的,主要有以下幾種途徑。1.開發商將交房通知直接送達購房人。為留存證據,避免日後發生糾紛,可讓購房人在送達回執上簽字或者蓋章。2.開發商通過信件的方式郵寄交房通知書。為避免日後發生糾紛...
開發商沒有按時交房違約金是多少
2017-06-23
根據《合同法》第一百一十四條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構...
開發商不給退認籌金怎麼辦
2018-03-29
遇到開發商不退認籌金的情況,購房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部門投訴,也可以直接到法院起訴,但一定要保存好繳納認籌金時簽訂的合同、收據、轉賬單等證據。購房者在繳納認籌金的時候,一定要仔細看合同,確保...
開發商不能按時交房需要怎麼解決
2019-06-06
根據《合同法》第一百零七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。此外,當事人一方交通事故傷殘鑑定要多少錢明確表示或者以自己的行為表...
匯置集團是大開發商嗎
2019-03-03
匯置集團是大開發商,匯置集團致力於迭代城市人居體驗,前瞻性思考產品高度,率先提出了賣的不止是房子,更重要的是一種全新的生活方式的產品概,關注業主的圈層生活體驗,實踐人居生活的多重可能,為城市版塊發展傾注更多責任。從...
開發商交房逾期的處理辦法是什麼
2021-08-07
開發商交房逾期的處理辦法是:經催告在合理期限內交房的,買受人可以要求開發商賠償損失逾期時間部分的損失;經催告在合理期限內仍不能按時交房且開發商沒有給出正當理由的,買受人可以解除合同,一切損失由開發商承擔。引用法...
開發商延期交房違約金怎麼算
2019-01-17
延期交房違約金計算方法是,已付房款×利率×逾期時間。開發商延期交房違約金提前有約定的,則應當按照合同中約定的違約金標準支付違約金。合同沒有約定的,按逾期履行的天數依逾期貸款利息標準來確定違約金的數額。參照逾...
開發商強拆構成犯罪嗎
2019-06-05
如果個人非法強拆他人房屋,那麼依法構成犯罪,故意毀壞財物罪。【法律依據】根據《刑法》第二百七十五條規定,故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重...
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