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相關購房的精選大全
相關購房的精選大全
簽了購房合同可以退房嗎
2019-03-15
合同是具有法律效力的,如果簽了購房合同退房的話是需要繳納違約金的。【法律依據】根據《合同法》第九十四條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明...
簽了購房認購書能退嗎
2019-03-26
簽了購房認購書後可以退款,但是要承擔相應的違約責任,具體情況如下:1、對於購房者來説,一經簽訂商品房認購書,就依約負有一定的合同義務,須依約全面適當的履行。從商品房認購書來看,作為商品房認購書預訂方的購房者主要有在...
個人申請購房貸款條件
2021-08-30
個人申請購房貸款的條件是:1、具有城鎮常住户口或有效居留身份。2、有穩定的職業和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力。3、不享受購房補貼的,不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔...
購房首付較低幾成
2019-12-14
1、我們在購買房屋時,每個城市都不相同,購買首套的話,通常公積金貸款是在2成,商業貸款是在3成。若購買二套住宅較多為4成,非普通住宅就又有區別,因此你在貸款之前,一點先要知道自己的公積金帳户上有多少餘額,單位每個月繳納多...
購房貸款合同編號怎麼查
2019-02-02
購房貸款合同編號有以下查詢方法:1、銀行查詢,可以攜帶個人身份證件到對應銀行網點櫃枱進行查詢,或者直接登錄銀行的官方網站,在個人貸款中,點擊我的貸款詳情,即可查看。2、房產管理局查詢,攜帶身份證件到購房地的房產管理局...
郵政銀行購房貸款要求是什麼
2019-02-04
1、貸款人年齡要在18週歲到60週歲之間,具有承擔法律責任及完全民事行為能力;2、貸款人擁有的身份證明要合法;3、貸款人的工作及經濟收入要穩定;4、貸款人有足夠的還款能力;5、貸款人的信用要良好。...
購房貸款銀行利息多少
2019-06-22
銀行的購房貸款利息是需要計算得出的,一般購房貸款可以用等額本息或者等額本金還款法,來計算利息。以貸款金額42萬元,貸款期限30年,貸款利率7.05%為例子,計算利息應為:1、等額本息的計算公式為:月還款額=本金*月利率*[(1+月...
無購房資格首付可退嗎
2019-02-12
若是在簽訂合同後由於政策調整導致不具備購房資格那麼可以要求退回,但若是自始就不具備購房資格,那麼是無法退回的。買方到房屋所在地建委網籤窗口做個人購房資質審核,需要攜帶身份證、户口本、在窗口填寫《購房承諾書》...
評估購房能力有哪些方法
2019-11-23
1、查詢個人徵信。個人徵信的優劣是如今決定自身是不是可以申請辦理貸款購房的重要,要想了解自身是不是有購房的能力,還需要對個人徵信狀況開展掌握,非常是貸款購房的購房者而言,最先需要確定一下自身的個人徵信是不是有...
購房貸款如何取消
2018-12-29
一般來説,辦理購房貸款,無論借款人貸款審核已經通過了還是正在審核,只要申請人還沒有和貸款銀行簽訂借款合同,只需要告知銀行原因,説明不想要辦理貸款,將視為自動放棄貸款。借款人不需要承擔違約金,即可取消購房貸款。如果貸...
異地購房需要注意什麼
2019-11-18
1、明確自身購買能力。要想在異地購房,在購房之前,要明確自身購房能力。全款還是貸款,首付多少、月供多少,這些都要納入考慮範圍內。做到有多大能力,就買怎樣的房子。2、實地考察樓盤房屋。對於異地購房,一定要實地考察,不要...
預售款發票和購房發票一樣嗎
2021-12-11
預售款發票和購房發票不一樣。購房發票需要將房款還完(全款或是銀行貸款均可)才可拿到。預售款發票指的是房屋預售時繳納的預購金的發票。辦理不動產證(房產證)時購房合同、契税發票、購房發票這三個憑證缺一不可。在不動...
解除購房合同違約金怎麼規定的
2019-01-11
購房人要解除合同是需要要承擔責任的,但不是既交違約金又交定金,而是繳納違約金或者定金中的一種。根據《中華人民共和國合同法》第一百一十六條,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定...
關於高端人才購房的政策
2019-05-26
住房限購期間,對於重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等,經所在區政府(管委會)認定後,其購房可不受户籍、社保繳納時限的限制。高技能人才可申請租住人才商辦,在人才商辦方面,符合《成都市急需緊缺人才和高端...
廣州購房需要滿足什麼條件
2019-04-17
廣州購房需要滿足的條件:1、廣州户籍居民,市區內已婚可購買兩套,市區內未婚或單身(含離異)人士限購1套。增城從化不限。要求夫妻任意一方為廣州户籍。2、非廣州户籍居民,市區限購一套,增城從化限購一套,要求夫妻任意一方有...
購房需要帶哪些材料
2019-11-12
1、身份證、户口本、結婚證(離婚證)或者單身證明。證明自己身份的證件,一樣都不能少,並且是原件和複印件都得準備好,至於複印件,如果條件允許,自己可以提前多準備幾分,畢竟閒時置下忙時用,不會因為事到臨頭而手忙腳亂。這些證...
購房時的定金能退嗎
2019-01-29
1、購房定金其實是可以退的。2、在買房交易的時候,交定金時只是做了口頭上的約定,沒有任何書面上的約定,口頭約定是不具備法律效力的,沒有法律的保護。因此,消費者應當增強法制觀念和自我保護意識。3、很多時候一些購房的...
購房合同編號在哪裏
2019-01-12
購房合同編號就是合同備案號。購房合同在網籤時合同編號是自動生成的。網籤是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,用户可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易...
微信提現算購房流水嗎
2019-03-18
微信提現算流水,可以在賬單中查看。其中的具體步驟如下:1、打開微信界面,選擇【我】,並點擊【錢包】。2、點擊右上角的【支付中心】。3、在【支付中心】的頁面中,找到【賬單】這一項並點擊進入。4、這個時候就可以查看微信...
購房的認籌金可以退嗎
2019-12-07
1、購房的認籌金可以退。2、但是必須是購房認籌若沒有與開發商籤買賣合同,認籌金就能退。3、因為此種情況下,認籌行為不具備法律效應,購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。以上就是對於購房的認籌金...
可以借用他人名義購房嗎
2019-01-09
可以借用他人名義購房,但是借用他人名義買房,房產證上就是他人的名字,在法律規定上,該房屋就是登記人的房產。一旦糾紛,有理説不清。【法律依據】《最高人民法院關於適用若干問題的解釋(一)》第二條規定,當事人有證據證明不...
購房貸款最低多少年
2019-05-30
目前房貸期限沒有明確規定最短必須貸多少年,房貸的年限是根據申貸人自身的經濟實力決定的,對於經濟實力較強的人而言,辦理房貸的年限會很短,甚至也可能全款買房,對於經濟實力一般的人而言房貸年限通常在20年左右。...
購房辦理商業貸款需要注意什麼
2019-12-05
1、購買的貸款產品房封頂後貸款才能生效。辦理商業房貸一定要儘可能早的進行,這是因為排隊等着貸款的人許多,再加上銀行的政策可能會出現調整,為了避免出現意外,建議購房者早日申請,只是要明白貸款只有在貸款產品房封頂後...
如何查詢是否具有購房資格
2019-02-27
購房資格如何審查1、網上預籤不同的城市,網上預籤的辦理方式也會有所不同,需要根據實際情況而定。比如,如果在辦理網上預籤,就需要在閲讀完相關限購政策後,登錄市市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目,輸入合同...
辦購房貸款一天夠嗎
2019-04-28
在正常情況下,辦理房貸一天的時間可以完成向貸款銀行提交申請資料的步驟,但是要想辦理完房貸的整個流程一天是不夠的。一般來説,如果借款人是辦理商業貸款買房,需要1個月左右才可以完成所有的貸款流程。如果是辦理公積金...
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