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相關宅基地的精選大全
相關宅基地的精選大全
什麼是宅基地
2019-02-26
宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅...
農村宅基地能私下買賣嗎
2019-03-09
宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。不可以私下買賣。《土地管理法》第十一條規定,農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業...
農村宅基地能否互換
2017-06-26
宅基地可以在本村村民之間互換。農村的宅基地及其地上房屋,可以在本村村民之間進行流轉,流轉的形式包括轉讓、互換、出租等形式。《土地管理法》第62條第四款規定:“農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。”...
農村宅基地確權是什麼意思
2021-08-03
農村宅基地是指農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已建設的房屋、建過房屋者決定用建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但以上無蓋物,不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種...
宅基地被他人侵佔怎麼辦
2017-10-22
宅基地被他人侵佔的可以先協商,無法協商由人民政府處理。根據《土地管理法》第十六條規定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單...
農村宅基地可以互換嗎
2018-05-18
宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。農村宅基地在集體內流轉,是可以互換的。《土地管理法》第63條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。...
老人過世後宅基地怎麼辦
2018-04-01
老人過世後子女户口還在本村的,可以由子女繼續佔有宅基地。子女户口已遷出本村的,宅基地由村集體收回,宅基地上的房屋可以作為遺產由繼承人繼承,可以將房屋折價給土地所有者或者將房屋出售給可以享有本村宅基地的村民。【...
宅基地註銷後户籍還在村上嗎
2022-11-28
宅基地註銷後户籍還在村上。因為只要沒有遷出户籍,户籍還是在村上,所以跟註銷宅基地無關。户口是指國家主管户政的行政機關所製作的,用以記載和留存住户人口的基本信息的法律文書,也是每個公民的身份證明。户籍是對自然人...
宅基地和集體土地區別有哪些
2017-11-27
宅基地和集體土地的區別是宅基地是集體建設用地的一種,集體建設用地包含了農村宅基地。宅基地是農村集體經濟組織用於解決集體成員居住問題的建設用地,對其使用權對象有限定,非集體成員不可以使用。集體土地,指農民集體所...
宅基地建房需考慮哪些
2016-10-23
1、農村建房,先是在選擇在這個宅基地上進行搭建,不可以在非宅基地上進行建房,比如説像耕種地、草地,這些地方當被發現後是屬於違規行為,要處罰的,而且還要將房子拆除掉,這樣也就給建房者帶來損失,要特別的注意。2、在一些跟水...
宅基地轉讓申請要具備什麼條件
2018-09-19
根據《土地管理法》第六十三條規定,宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;(4)轉...
怎麼取得農村宅基地
2017-06-23
1、據《國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六條及原國家國土管理局《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十八條的規定,城鎮居民不能單獨繼承農...
農村宅基地確權的優點有什麼
2016-10-25
1、隨着城市化的深入,農村的建設,大部分農村房都已經被列入了拆遷房的行列,此時農民能夠獲得拆遷補償,特別是郊外的房子,拆遷補償的力度是很大的,農村宅基地能夠為農民帶來更多的拆遷補償。2、農村宅基地的大小通常維持在15...
閒置宅基地如何處理
2017-09-09
宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。閒置宅基地復墾,收回,轉讓或者商業化利用等。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條的規定,空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅...
哪些人可以申請農村宅基地
2019-05-09
1、因子女結婚等原因確需分户,缺少宅基地的;2、外來人口落户,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。農村村民有下列情...
外嫁女有宅基地嗎
2018-08-18
外嫁女是否有宅基地需要分情況來看,如果外嫁女在出嫁之後,户口遷到婆家,那麼這類外嫁女只能在户口所在地重新申請宅基地,也不有享有孃家宅基地的使用權。但如果外嫁女在出嫁之後,户口依然留在孃家,在這種情況下,出嫁女對孃家...
農村宅基地買賣可以嗎
2017-10-14
農村宅基地買賣不可以,根據《土地管理法》第六十三條規定,“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”農村村民一户只能申請一處宅基地,農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與...
宅基地使用權證有效期是多久
2021-08-31
農村宅基地被分為兩種情況:一種宅基地是國有土地上的宅基地,這種宅基地有使用年限限制,法律規定其使用年限不得超過七十年。另外一種是集體土地上的宅基地使用權,法律規定這種宅基地使用權沒有時間限制。【法律依據】...
農村宅基地和自留地是否可以繼承
2018-01-19
農村宅基地和自留地不能繼承。因為公民對宅基地以及自留地沒有所有權,只有使用權,所以宅基地和自留地也就不能作為遺產來繼承。但是建造在宅基地上的房屋產權屬於公民自有,可以繼承,可以根據房屋所有權的變更而繼續使用宅...
農村空閒宅基地遇拆遷如何補償
2017-07-11
首先肯定的是,農村合法宅基地遇到拆遷是應當給予拆遷補償的。根據《土地管理法》及其實施條例等相關規定,農村宅基地屬於集體建設用地,它的徵收補償標準是由省、自治區、直轄市人民政府參照《土地管理法》第47條規定的耕...
宅基地上的房屋可以出租嗎
2017-10-24
宅基地上的房屋可以出租。【法律依據】《土地管理法》第六十二條,農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有...
農村宅基地使用權特點是什麼
2019-06-15
農村宅基地使用權具有以下幾個特點:第一,宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。第二,宅基地使用權的用途具有限制性。第三,宅基地使用權具有福利性和無期限性。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定,城市市區的土...
如何申請宅基地
2017-09-20
1、農村村民需要使用宅基地的,應當向村民委員會提出申請,由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後,逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政...
宅基地繼承可以嗎
2018-10-02
宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。【法律依據】...
宅基地包括什麼
2019-03-30
宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類...
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