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相關退房的精選大全
相關退房的精選大全
退房銀行貸款怎麼辦
2019-01-01
退房銀行貸款有以下幾種處理方式:1、借款人需提前歸還貸款,需要您與銀行協商,提前將剩餘貸款本息還給銀行後等待開發商退購房款;2、由開發商將應退購房款分成兩塊,購房者首付款部分退給購房者,向銀行借款部分直接還給銀行。...
房屋買賣想要退房有什麼條件
2018-05-17
退房需要滿足下列條件之一:1、房屋面積誤差超過3%。2、由於開發商的原因導致無法辦理房產證。3、開發商逾期交房,經過催告仍不交房的。4、房屋主體結構存在質量問題。5、開發商無證不全。6、簽訂合同過程中賣方存在欺詐...
遇到什麼情況可以退房
2016-10-24
1、開發商若不具備完備的法律文件。購房合同應屬無效。目前開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全,就屬於違法操作,與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同,開發商應當返還購房人交納的房款。2...
商品房退房情形有什麼
2016-04-16
商品房退房的情形如下:1、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%;2、房屋質量不合格;3、出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的事實;等等。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定,商品房交付使用後,買受人...
按揭的期房個人原因如何退房
2019-05-02
1、與開發商協商,得到開發商的同意,才能夠進行退房的手續。向開發商説明一下退房的原因,得到了同意才能夠進行申請。2、要提交申請退房的資料,個人身份證,户口本,如果已經辦理了貸款的手續,也必須要和開發商協商,要帶上相關的...
房子逾期多久可以退房
2016-08-15
三個月。依據相關的法律法規,具體規定是,出賣人遲延交付房屋,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履...
二手房有抵押能否要求退房
2018-02-15
要是自己在交易之後發現這個房子有抵押這種行為的話,那麼對方就已經構成了一些隱瞞的事實,到時候可以和對方協商解除購房合同,實在不同意的話可以到法院提起訴訟。【法律依據】根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同...
房屋質量有問題可以退房嗎
2016-05-02
如果是房屋主體質量不合格;或者房屋質量導致嚴重影響使用的可以要求退房。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,主要是房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內噪聲影響居住等。...
二手房買賣能退房的情形有哪些
2018-04-07
二手房買賣能退房的情形根據《合同法》第52條規定,合同的撤銷,必須符合以下幾個條件:1、因重大誤解訂立的合同;2、在訂立時顯失公平的合同;3、一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立合同;4、一方以脅迫的手段,...
如何購買商品房退房
2017-03-06
現在房地產預售的多,新開盤的樓盤大多是要等一兩年的期房,怎樣才能買到更早交房的新房呢,或許購買商品房退房上市的房子能幫到你。工具/原料電腦,互聯網,首付一顆撿漏的心方法/步驟1首先是查找合適的商品房退房,以南昌為例,...
哪些情況可以退房
2016-10-09
1、開發商手續不全:開發商必須在證件齊全的情況下才能動工、預售房屋。如果開發商證件不全,就屬於違法銷售,開發商與購房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同,開發商應當返還購房人交納的房款,購房人可以申請退房。2...
期房退房違約金需要交多少
2018-12-14
期房退房違約金需要交多少是按照合同約定辦理的。《合同法》第一百一十四條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成...
旅店前台退房怎樣操作的
2017-03-05
旅業前台客人退房怎樣弄。大家來看看下面步驟,本人是從業旅店前台5年的經驗工具/原料電腦一台旅館前台軟件一個方法/步驟1第一步;打開旅館軟件登錄2第二步;找到退房登記3第三步;找到要退房的房號4第四步;選擇決定【退房】...
交完首付款可以退房嗎
2019-03-10
首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後,首付款應即時返還或抵充房價。交了首付卻想退房的情況一般不容易退。買房者可以先認真看一下買房...
酒店前台退房單叫什麼
2022-10-03
酒店前台退房單叫住宿水單。住宿水單是酒店中顯示客人什麼時間入住、什麼時間退房、入住的房間號是多少等信息的一張從電腦裏打印出來的單子。酒店(又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧,中國作飯店、酒店等...
發現開發商違約可以退房嗎
2019-03-15
開發商違約後,購房者是可以要求退房的,但是必須符合法律規定的條件。【法律依據】《合同法》第九十三條規定,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同...
簽了購房合同可以退房嗎
2019-03-15
合同是具有法律效力的,如果簽了購房合同退房的話是需要繳納違約金的。【法律依據】根據《合同法》第九十四條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明...
沒簽訂購房合同可以退房嗎
2019-03-03
沒簽訂購房合同可以退房。從雙方簽訂協議之日起,如果沒有特殊的約定,合同即生效並受法律保護。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條出賣人通過認購、訂購、預訂等...
給了首付款後要怎樣退房
2018-06-06
給了首付款要退房可以與開發商協商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難,通過與開發商友好協商,並支付一定的補償金或違約金,一般開發商是可能同意解除買賣合同的。【法律依據】《合同法》第114條第1款規定...
按揭買房退房可以嗎
2018-09-28
(1)對於已簽訂認購合同而未簽訂商品房買賣合同,打算解除認購合同的購房者而言,主要的問題集中於定金能否收回。(2)對於已簽訂商品房買賣合同的購房者而言,如打算退房,其主要問題集中於是否需要承擔逾期付款的違約責任。【...
商品房退房的條件
2018-02-26
常見的商品房退房條件有:1、延期交付房屋。2、開發商開發手續不全,導致合同無效。3、開發商沒經購房人同意擅自變更設計。4、不能辦理產權證。5、房屋面積誤差超過3%。【法律依據】根據《最高人民法院關於審理商品房買...
酒店退房時間一般是幾點
2015-10-10
酒店退房時間一般是在中午12點之前,如果超過中午12點之後都沒有退房,就要算多一天的房費了。酒店入住的時間則是14:00以後。現在很多人出去旅遊或者出差的時候,都會選擇酒店作為休息的地方。現在訂酒店十分方便,可以從網...
怎樣退房不承擔違約責任
2019-06-19
因下列原因退房不承擔違約責任:1、開發商延期交房,且經過催告三個月內仍未交房的。2、房子的質量存在問題嚴重影響使用的。3、因開發商原因致使無法辦理房產證的。4、房屋面積誤差絕對值超過3%的。5、開發商未取得無證...
辦不下貸款是否可以退房
2018-05-01
根據法律規定,按揭沒辦成的話,且購房者又不能繼續支付房款的話,那麼開發商有權解除購房合同。所以,按揭沒辦成首付是否可以退,取決於購房合同解除的後果。【法律依據】《合同法》第九十七條,合同解除後,尚未履行的,終止履行;已...
付了首付可以退房的情況有哪些呢
2016-09-06
付了首付可以退房的情況有:雙方協商一致的;逾期交房超過一定期限的;房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的;由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的;面積誤差比絕對值超過3%的;開發...
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