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相關居住權的精選大全
相關居住權的精選大全
公有住房居住權能轉讓嗎
2018-07-23
公房在一定的條件下是可以轉讓的,任何單位或者個人是不能擅自賣公有住房的,公有房屋買賣的時候要根據國家規定進行房地產價格評估,公有房屋買賣,必須經過交易審核之後才可以辦理所有權的登記,出售公有房屋的價款,應當按照國...
居住權可以轉讓或者繼承嗎
2017-08-11
《民法典》第二編物權編創設了“居住權”這一新型用益物權,明確居住權原則上無償設立,居住權人有權按照合同約定或者遺囑,經登記佔有、使用他人的住宅,以滿足其穩定的生活居住需要。但是,根據《民法典》的規定,居住權是不可...
居住權可以轉讓和繼承嗎
2016-05-11
居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。居住權是居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權。居住權具有人身專屬性,不可以轉讓或者繼承...
共同居住權的含義是什麼
2021-02-20
共同居住權,是指特定的公民在自己依法佔有的房屋內因居住和生活而享有的並排斥他人非法干涉的使用房屋的權利。居住權具有以下的法律特徵:1、居住權的主體是特定的公民,即有合法依據而佔有房屋的公民。2、居住權的客體只...
居住權能否繼承
2021-01-01
居住權可以繼承的。如果是死者生前租賃的住房,其去世後該住房的居住權可由其遺產繼承人繼承,居住權也是一種特殊的財產權利。居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。居住權起源於羅馬法。從淵源看,居...
房屋居住權如何設立
2016-07-08
根據《民法典》第三百六十八條的規定,居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。(《民法典》生效時間是2021年1月1日)...
有居住權的房屋是什麼意思
2016-06-10
房屋居住權,是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用,並不失去對房屋的所有權。房屋居住權是用益物權的一種,指對他人所有的住房...
公有住房居住權可以轉讓嗎
2017-09-18
公有住房居住權的轉讓問題是需要看具體情況的,如果共同共有關係存續期間部分共有人擅自處分,共有財產一般是無效的,但第三人善意有償取得該財產。就會維護第三人的合法權益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產的人進行...
怎麼樣取得新西蘭永久居住權
2015-11-16
1、技術移民是找到短缺職業工作並且英文到雅思6.5,就可以申請永居(PR),另外如果外語不好可以有一種工作居留移民的,申請批准後需要給一個僱主幹滿兩年才可能獲批。但是一般找工作的過程需要工籤,所以很多人會先上學,上學後有...
居住權取得時效是怎麼樣的
2016-09-06
居住權取得時效一般是20-30年,即普通時效;無登記的動產所有權的取得時效一般是5年,登記動產所有權取得時效一般是10年,即短期時效;集體所有的土地、山林(包括荒山)、荒灘等不動產時效一般是30-40年,即長期時效。引用法規:《民...
民法典規定的居住權是什麼
2016-05-18
我國《民法典》中規定的居住權是指居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款:(一)當事人的...
居住權合同主要包括哪些條款
2019-06-19
根據《民法典》第三百六十七條的規定,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權期限;(五)解決爭議的方法。...
房產繼承如何解決居住權
2018-11-04
房屋繼承是對房產所有權的繼承,而房屋是由其他人居住的,繼承房屋並不影響他人的居住權,所以取得居住權的人可以繼續居住在房屋中。【法律依據】根據《物權法》第39條規定,所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使...
居住權可以進行轉讓或者繼承嗎
2018-03-16
《民法典》第二編物權編創設了“居住權”這一新型用益物權,明確居住權原則上無償設立,居住權人有權按照合同約定或者遺囑,經登記佔有、使用他人的住宅,以滿足其穩定的生活居住需要。但是,根據《民法典》的規定,居住權是不可...
居住權人享有什麼權利
2018-08-12
居住權人享有對他人住宅的佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住需要的權利。【法律依據】《民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。...
居住權跟撫養權有什麼區別
2018-10-17
二者的區別如下:居住權和撫養權的區別是概念完全不一樣,居住權是指他人對所有住房及其附屬設施有佔有並且使用的權利,居住權是屬於一種獨立的用益權制度,而撫養權是指父母對其子女的一項人身權利。這兩種不同的權利在現實...
買二手房怎麼查有沒有居住權
2016-08-10
如果購買二手房,可以向不動產權登記中心查詢,涉案房屋是否設立有居住權。當事人應當採取書面形式訂立居住權合同;設立居住權的,應當向登記機構申請居住登記;居住權自登記時設立,如果沒有登記則沒有設立。...
民法典對居住權是怎麼規定的
2016-05-11
2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十六條規定,居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。第三百六十七條,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。第三百六十...
居住權怎麼辦理
2016-06-28
居住權辦產權需要走的環節應該是這樣:第一步是市民要到地級市公用事業與房產局購買相關審批表。第二步是拿到審批表後,市民需要由職工單位填寫表格並且蓋章;到物業部門結清相關費用並取得公房售後維修協議;到房屋產權單位...
設立居住權的方式有什麼
2016-08-29
根據《民法典》的規定,居住權的設立方式,通常是以訂立合同方式設立;另外,房屋所有權人也可以通過遺囑的方式訂立居住權。【法律依據】《民法典》第三百六十六條規定,居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的...
居住權合同怎麼寫
2016-04-19
居住權合同應寫明居住房屋的位置、面積、裝飾及設施;房屋用途;當事人的姓名或名稱及地址;居住期限;租金數額及交付方式;房屋維修責任;裝修的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。法律依據:《中華人民共和國...
設立居住權的方式是什麼
2017-09-04
根據《民法典》的規定,居住權的設立方式,通常是以訂立合同方式設立;另外,房屋所有權人也可以通過遺囑的方式訂立居住權。【法律依據】《民法典》第三百六十六條規定,居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的...
離婚居住權糾紛如何處理
2017-06-26
離婚時,一方無房可居屬於生活困難,雙方可以協商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助。如果是訴訟離婚,法院對居住權做出了判決,應當履行義務一方不按照判決履行義務的,另一方可以向法院起訴請求強制...
居住權可以通過什麼方式設定
2017-09-04
居住權需要通過書面方式設定。【法律依據】《民法典》第三百六十七條設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和...
可以通過遺囑的方式設立居住權嗎
2017-09-17
居住權的性質是用益物權,屬於他物權;可通過合同設立,原則上須無償設立且不可出租(但當事人另有約定的除外)。除了通過合同的方式設立,房屋所有權人也可以通過遺囑的方式設立。【法律依據】《民法典》第三百六十六條,居住權人...
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