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相關公攤面積的精選大全
相關公攤面積的精選大全
期房什麼時候知道公攤面積
2019-02-15
期房就是還沒有交付使用的房子,如果想要知道公攤面積的話,可以在實測面積出來之後前往房地產商處進行詢問,也可以通過預測面積來知道大體的數字,然後公攤面積主要是指整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積,通...
公攤面積國家標準
2018-11-26
公攤面積國家標準具體如下:1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。根據《商品房銷售管理辦法...
房屋公攤面積包括哪些
2018-12-18
房屋公攤面積包括如下三個方面:1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等。2、為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算。3、套與公共建築之間的...
租辦公樓有公攤面積嗎
2018-08-03
一般情況下是算公攤面積的。是按照房本來計算的。國家對公攤面積所佔比例沒有具體的規定;在合同中約定建築面積的同時,應該將套內建築面積與公攤面積分別進行約定,法律並沒有規定公用建築面積分攤係數的上限。不過規定了...
什麼是公攤面積
2019-03-21
公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以...
100平方安置房公攤面積標準
2019-02-06
若是高層,公攤面積會達到百分之二十到百分之三十,若是小高層,公攤面積一般最高在百分之十五到百分之二十,一般普通公寓住宅,公攤百分之十,公攤面積等於建築面積減去實用面積,所謂的公攤係數,也就是房子的得房率。對於7層以下...
取消公攤面積什麼時候執行
2019-01-20
目前還沒有決定什麼時候取消公攤面積,並且在短時間內是不太可能執行取消公攤面積的,公攤面積包括管道井,電梯井,垃圾到樓梯間,變電室,設備間,公共門廳,過道,地下室,值班警衞室等,還有公共用房和管理用房的建築面積,一般普通的多層...
樓房公攤面積包括什麼
2018-12-03
樓房公攤面積包括整棟樓的產權人共同的整棟樓公用部分的建築面、共有建築面積、公用分攤建築面積。整棟樓公用部分的建築麪包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室...
地下人防工程算公攤面積嗎
2018-11-27
人民防空工程,簡稱人防工程,人民防空工程也叫人防工事,是指為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的地下防護建築,以及結合地面建築修建的戰時可用於防空的地下室。地下人防工程不算公攤面積。根據...
什麼是公攤面積什麼是得房率
2018-07-18
公攤面積就是公攤建築面積是指整棟樓的產權人共同所有的該樓公用部分的建築面積。公攤建築面積具體包括各產權户的電梯井等公用區域、為整棟樓服務的公共用房和管理用房的建築面積,套與公共建築之間的分隔牆以及外牆以...
商品房公攤面積包括哪些
2018-12-25
商品房公攤面積包括:1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算。2、套(單元)與公共建築之間的分隔牆,...
公攤面積如何計算
2017-07-30
1、公攤區的面積包括:倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道,作為人防工程的地下室,單獨具備使用功能的獨立使用空間,售房單位自營、自用的房屋,警衞室、物業用房等。2、高層樓房的分攤面積要大於多層的分攤面積。高層的分攤系...
怎麼計算公攤面積公式
2017-07-13
公攤面積是分攤的公用建築面積的簡稱。它和套內面積之和構成了一套房屋的建築面積。一套住房如果公攤面積較小,相對來説房屋的得房率就較高。而如果公攤面積過大,勢必降低房屋的性價比;一般來説高層住房的公攤面積要大於...
買房子的面積含公攤面積嗎
2018-09-30
目前買房子的面積都有建築面積和套內面積建築面積會包括公攤面積,而不含公攤面積的叫做套內面積,也就是説,建築面積裏已經包括了公攤面積,所以不會再次計算公攤面積的分攤計算方法主要就是將一個建築所有的公攤面積平均分...
樓房公攤面積包括哪些
2018-01-13
樓房公攤面積包括:1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算。2、套(單元)與公共建築之間的分隔牆,以及...
商品房公攤面積為多少
2019-06-20
商品房公攤面積沒有具體的規定。公攤面積通常是根據一個地產開發項目前期報規劃的階段,由政府最終審定開發企業所提報的規劃方案來確定相關規劃指標,其中就包括公建部分的指標。一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%,18層以...
92平電梯樓公攤面積多少
2018-08-23
1、公攤面積一般為該住宅面積的18-22%。2、商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成:電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積;各單元與樓宇公共建築空間之間的...
一樓有公攤面積嗎
2017-10-11
一樓沒有公攤面積。從概念上來説,公攤面積屬於建築面積的一部分。而高度不足2.2米不算建築面積。所以一樓的空間是不算建築面積的,也不算公攤面積(即使局部夠了也不算)。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟...
辦公用房租賃有公攤面積嗎
2019-05-28
辦公用房租賃沒有公攤面積。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。租賃的房屋自身不具有產權,更談不到公攤面積,因此辦公用房租賃沒有公攤面積。公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、...
公攤面積多少合適
2016-10-22
1、多層住宅:我們所説的多層住宅,通常就是低於六層的樓房,其公攤率一般是再7%至12%之間,而公攤面積是包括了配電室、樓梯、物管用房等。大多數的多層住宅是沒有電梯的,因而公攤率會相對的少一些,若是安裝電梯,則會適當的增加...
房屋公攤面積國家規定多少
2018-06-25
1、房子公攤面積有規定,具體規定如下:2、業內默認的標準為:6層以下低層商品房的公攤係數一般為12%左右,11層左右的小高層商品房的公攤係數為20%左右,18層以上高層商品房公攤係數為25%左右,超過25層的商品房上約為30%。公攤...
商品房公攤面積有哪些法律規定
2016-04-04
根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定,公用建築面積由以下兩部分組成:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管...
公用廁所算公攤面積嗎
2019-05-20
公用廁所算公攤面積,規定如下:1、根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定,可分攤的公用建築面積包括:大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道...
哪些地方屬於公攤面積
2016-06-08
公用建築面積由以下兩部分組成:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆...
什麼是建築面積套內面積公攤面積
2020-09-10
建築面積亦稱建築展開面積,它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項,即使用面積、輔助面積和結構面積。套內面積全名套內建築面積,是由套內使用面積,套內...
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