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宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。
不可以私下買賣。
《土地管理法》第十一條規定,農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的、由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。
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