企業公有住房出售需要依照相關規定繳納房產税、印花税、營業税，所得税和土地使用税。具體如下：
1、房產税。向國家繳納，要按租金年收入的12%交納房產税。
2、印花税。雙方在辦理登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
3、營業税。單位和個人應按租金收入的百分之五交納營業税，房屋月租金收入在800元以下的免納營業税。
4、所得税。如出售方為企業，應交納企業所得税，如出租方為個人，應交納個人所得税。
5、土地使用税。對公租房建設期間用地及公租房建成後佔地，免徵城鎮土地使用税。在其他住房項目中配套建設公租房，按公租房建築面積佔總建築面積的比例免徵建設、管理公租房涉及的城鎮土地使用税。
