每本房產證書都有唯一的編號，例如京房權證昌字第xxxxxx號，大概意思是北京市昌平區的房產，方便管理與房管局登記備案查詢等。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的百分之一道百分之十來增收。辦理房屋所有權登記須帶證件主要是房屋所有權初始登記，登記申請書，申請人身份證明，建設用地使用權證明，建設工程符合規劃的證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告，其他必要材料等。
