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相關車位的精選大全
相關車位的精選大全
地下車位是屬於業主還是開發商
2016-10-22
1、項目規劃範圍內的地下停車場,有產權證書,同時還能滿足小區全體業主需求的車位是開發商的。2、反之,就是小區全體業主的,屬於開發商所有的停車位,可以通過出售或出租的方式將產權轉出。3、但要注意,人防工程改造的地下車...
買人防車位能用70年嗎
2018-08-08
買人防車位不能用70年,人防是開發項目根據《人民防空法》的要求,建設的人民防空地下室,產權不屬於業主也不屬於開發商,產權屬於國家。用於戰時或重大災難時躲藏居民之用。所以開發商壓根就沒有權利銷售人防車位使用權,更不...
國家標準地下車位的長和寬是多少
2018-08-14
分為四個等級,車長不大於6米及車寬不大於1點8米的車,規範車與車之間間距為不小於0點5米,車與牆、車位端之間間距不小於0點5米,車長大於6米不大於8米,車寬大於1點8米不大於2點2米的話,車與車之間間距不小於0點7米等。回車路...
買車位的流程及注意事項有哪些
2017-10-30
目前購買車位需要買家先行挑選合適的車位,然後與專家進行協商價格,並且簽訂車位買賣合同,然後辦理車位產權過户登記即可。但購買車位需要注意車位的產權問題,瞭解車位是否是歸當事人所有,也就是説當事人有沒有這個車位的所...
車位需要交契税嗎
2016-07-10
需要的。因為車位也是屬於商業性質的,所以税費是按照商業税費來繳納的,如下:1、契税:評估價*3%;2、交易服務費:建築面積*3元/平方米;3、印花税:評估價*0.05%;4、登記費:550元/宗,每增加一證收取10元工本費。...
小區地下車位有產權嗎
2016-10-20
1、小區地下車位有產權。2、但車位產權具體屬於誰,因實際情況而論。若地下車位是公攤部分,那這類地下車位是無法辦理產權的。3、若地下車位不是公攤部分,且房產商有獨立的車庫產權,小區住户在購買車位後,可獲得車位產權。...
車位可以貸款嗎
2017-02-20
可以的。像房貸一樣,現在已經有專門的車位貸業務了。這個業務與房產有一定的掛鈎,一般需要小區有房子或購房合同。車位貸款期限長,期限一般在1至3年,最長不超過5年;還款方式多,可選擇等額月供、等額本金等多種還款方式;擔保...
車位地鎖如何安裝和拆卸
2016-08-08
必備材料:車位地鎖1、確定好車位地鎖的安裝位置,一般建議安裝在車位入口三分之一處最佳,在需要打孔的位置做好標記。2、使用衝擊鑽在做記號的地方進行鑽孔作業。3、將專用的螺絲打入鑽孔的位置使螺絲與車位地鎖緊密的連...
車位地鎖讓人破壞了能報警嗎
2016-05-14
可以報警處理。根據《中華人民共和國民法典》規定,行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。因此對方故意毀壞車位鎖造成財產的損失,可以按實際損失主張賠償。根據《侵權責任法》第十九條規定,侵害他人財產的,財產...
成都車位幾個月起租
2023-01-08
成都車位通常3個月起租,具體根據相關建設單位的通知而定。車位,即停車位,指停車的地方,包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種,免費車位和付費車位。在車場管理中,通過車位出租、提供停車服務收取停車費是停車車...
兩柱間三個車位怎麼選
2018-07-28
1、兩邊會好一些,兩邊會有柱子或牆面來作為參照物,一般來説選擇左側會好一些,司機依據左側柱子或牆面倒車更容易些。2、車位的選擇方法:車尾靠牆的,不要車尾對着車尾的。一般2個柱子之間有3個車位,要2邊的那個,不要中間的。...
選車位的注意事項有哪些
2019-11-10
1、首選單獨又離電梯口近的車位,單獨的車位空間大,離電梯口近搬東西方便。2、其次最好選擇一側靠牆或柱子的車位,不選擇靠管道、消防器材或者電控箱近的車位。3、被夾在兩車中間的車位不要選,兩邊都有車的話,車門不好開,左...
車位租賃協議範本怎麼寫
2016-05-05
車位租賃協議應包括:雙方當事人的基本信息,需繳納的相關費用,租賃期限等事宜,租賃的車位的基本信息,停車位的使用、雙方責任、爭議解決方式,最後雙方簽字寫明聯繫方式與日期。1、雙方當事人的基本信息:甲乙雙方姓名身份證號...
使用權車位可以買賣嗎
2019-04-11
車位只有使用權可以賣:賣的是使用權,最高年限不得超過20年。車位屬於無產權的公共面積,根據《物權法》第七十四條第三款的規定,佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。根據該條規定,“無產權的公...
怎麼查車位是否公攤
2016-06-12
查車位是否公攤,首先看車庫的產權性質,正常購房合同裏面就約定好了公攤面積範圍,並且會約定車庫產權情況。地下的車位一般是沒有共攤的,而獨立的車庫一般來説是有公攤的。房產開發商按照一定的標準配置建設停車位,這些車位...
有必要買車位嗎
2017-05-26
如果有車子,車位是有必要買的。首先,買車位就能很好的避免在小區或小區外道路亂停車導致的罰款、碰擦等情況,減少一些不必要的麻煩。尤其是遇到不好的天氣時,停車後可以直接坐電梯回家。其次,有車位還能保護自己的車免受風...
車位按揭首付是多少
2019-03-22
申請銀行的車位按揭貸款購買車位,借款人需支付車位總價的20%~30%的首付款,且借款人必須已有住房小區車庫的車位,且能夠提供擔保和房產資料,此外借款人還需要提供購買車位的相關證明材料,以此來證明所申請的貸款是用來購買...
人防車位和非人防車位的區別有哪些
2016-10-28
1、人防車位沒有產權證,非人防車位有產權證。2、期限上,人防車位在只算是一種租賃行為,《合同法》中租賃期限最多20年(有些地區立法不同,期限會長一些),且在特殊情況下國家有權強制徵用;而非人防車位的使用年限與房產期限70...
地上車位可以買賣嗎
2019-01-02
地上車位買賣唯一標準是能否辦理產權證,所以首先要先確定一下,這個車位是人防工程還是屬於這種可以獲得獨立產權的車位,如果是可以獲得獨立產權的車位就可以進行買賣的。【法律依據】《物權法》第七十四條規定,建築區劃內...
人車分流地面有車位嗎
2019-05-22
人車分流地面是不應該出現車位的。人車分流是在道路上將人流與車流完全分隔開,互不干擾地各行其道。包括人行天橋、人行過街地道,以及步行街、步行區等措施。人車分流將行人和車輛完全分離開,互不干擾,對於緩解城市交通壓...
小區地下車位標準尺寸
2016-09-16
如今,隨着私家車越來越多,不少人購買地下車庫。那小區地下車位標準尺寸是多少?帶大家一起了解下吧。按照車位的規劃有兩種尺寸標準:1、直車位尺寸標準:寬2.5米,長大於等於5米,一般標準下2.5米乘5.3米為標準停車位尺寸。2、斜...
小區車位只賣不租是否合法
2016-04-07
小區中除了住宅之外,還有大家所關心的停車位。目前許多小區採取的是隻售不租的做法,這合法嗎?接下來,且聽細細説來。小區地下車庫可分為兩種形式:一種是人防工程,這種開發商無產權,只有使用權,地下車位只能租不能賣;另一種是開...
小區車位不夠怎麼投訴
2018-10-28
依據《物權法》第七十四條的規定,建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。該條説明,住宅小區內的車庫和車位首先要保障業主的停車需要,即物業服務企業在安排和管理小區停車庫位的時候,必須首先保...
摩托車怎麼開入車位
2020-04-25
摩托車開入車位,將要到達時,從最近的馬路牙斜坡入口上人行道,重的摩托儘量往空的地方放,免得車多的時候,兩邊夾住不好出。到達時,放車的時候,可以的話就直接開進車位,不能直接進的話,騎在車上靠兩個腳挪動慢慢進車位。雙手要在...
買車位需注意哪些
2016-10-23
1、購買車位,是需要通過合法的渠道進行購買,如找開發商或物業公司,這樣給自己帶來更多的保障,不存在被欺騙的現象。若是私下進行車位交易的,則需要其提供車位的擁有證明,以及購買車位的協議,然後通過合法流程,辦理轉移手續。2...
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