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相關房產的精選大全
相關房產的精選大全
房產拍賣的流程和費用是怎樣的
2019-06-14
房產拍賣流程如下:1、拍賣行接受客户委託。2、拍賣的鑑定與估價。3、確定拍賣房產底價。4、確定拍賣日期。5、發佈拍賣公告。6、審查競買人資格。7、競買人繳付保證金。8、組織拍賣會實施。9、拍賣品的權屬移交。《最...
房產預告抵押登記時間是什麼時候
2019-05-21
房產預告抵押登記時間是在簽訂買賣合同之後。預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效。【法律依據】《物權法》第二十條規定,當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議...
房產號是什麼意思
2022-12-19
在房產證的正面,有一組數字就是房產號。房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋...
什麼是房產登記簿
2021-08-31
房產登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據,是房屋登記機構製作和管理的,用於記載房屋基本狀況、房屋權利以及其他依法應當登記事項的特定簿冊。登記簿可以採用紙介質,也可以採用電子介質。房產登記博的內容與形式有以下幾點...
房產原值怎麼算
2020-04-24
房產原值中應包含契税和預售合同交的印花税。根據《財政部的國家税務總局的對於房產税鄉鎮土地運用税有關疑問告訴》(財税[2008]152號)第一條就是對根據房產的原值計税的房產,不管是不是記載在管帳賬簿固定資產科目中,均應...
86年房產有協議可以析產嗎
2023-06-21
86年房產有協議可以析產,因為只要拆遷安置協議即可析產。可以分家析產家庭共有財產,一般為家庭成員共同勞動所得,即家庭成員都有貢獻在其中。析產又稱財產分析,是指財產共有人通過協議的方式,根據一定的標準,將共同財產予以...
房產抵押有哪些注意事項
2019-12-06
1、首先,為了不白跑一趟,我們在去銀行之前一定要準備好房產證這類證件材料。2、有時審核人員審核申請表的時間會有些長,我們不要着急,耐心等待即可,只要填寫的內容保證真實,一般來説都會通過。3、如果我們沒有經濟收入,就最...
房產契税發票丟失怎麼辦
2021-10-09
房產契税發票丟失之後,可以到當地地税部門補辦。補辦契税發票一般需要90天,如果超過90天認證期,就沒有解決的辦法了。首先,到地税部門填報掛失聲明審批表,經主管税務所審批,持審批表到報社刊登聲明作廢,再憑報紙和相關購房材...
婚前房產未公證可以變為共有嗎
2021-08-30
婚前一方的房產即使未公證也仍屬於夫妻一方所有,因此是不會變成共有房產的。【法律依據】根據《婚姻法》第十八條第一款規定,一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。...
長沙商用房產過户繳税多少
2021-08-29
長沙商用房需要繳納以下費用:公證費:按房價的2%繳納;評估費:按房價的0.5%繳納;契税:按房價的3%繳納;土地增值税:按房價的1%繳納;所得税:按房價的1%繳納;房屋產權登記費:100.00元。商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、...
房產評估需要多長時間
2019-09-14
房產評估需要3-7天的時間,特殊情況下,當天也可以拿到評估報告。國家規定,凡從事房地產評估業務的單位,必須配備有一定數量的房地產估價師,估價師要具備房地產估價人員的《執業資格證》。取得房地產估價師《執業資格證書》,...
婚前房產如何分配
2019-06-02
婚前房產如果是屬於婚前個人財產,是不能進行分割的,如果是夫妻共同購買則按共同財產分配。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚...
連江鵬鼎房產有限公司靠譜嗎
2022-12-31
連江鵬鼎房產有限公司靠譜,福建連江縣鵬鼎房產經紀服務有限公司成立於2022年04月19日,註冊地位於福建省福州市連江縣鳳城鎮,法定代表人為黃超。經營範圍包括一般項目:房地產經紀;以自有資金從事投資活動;房地產諮詢;物業管理...
房產二次抵押貸款年限是多少
2019-12-01
1、年限是二十年。2、一般來説,房產二次抵押貸款的年限是二十年。3、但是這並不是確切的年限,因為各地有各地不同的相關規定,並且銀行還會根據抵押貸款的房屋的房齡來做出一些區別,因此年限上會有稍許不同。以上就是小編...
房產公證的法律效力是什麼
2021-08-04
房產公證具有法律效力,首先,房產公證可確保房產交易行為的真實性,即確定該行為是行為人所為,行為人的行為確係本人真實的意思表示。其次,可以確保此次房產交易的合法性,因為在公證時,相關工作人員會對本次公證內容做審查,會排...
開發商抵押給銀行的房產能賣嗎
2019-05-17
依據我國物權法的規定,開發商抵押給銀行的房屋,在貸款未還清前原則上是不能賣的,但開發商與銀行協商的,可以轉讓房屋。【法律依據】《中華人民共和國物權法》第一百九十一條:抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應...
繼承的房產再出售如何交税
2021-09-02
1、賣方:營業税及附加普通住宅:總價*5.6%。144平米(套內120)以下購買不足2年的,全額徵收營業税,滿2年的免徵。144平米(套內120)以上購買不足2年的,全額徵收營業税,滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。附...
我有房產證明請問怎麼申請信用卡
2021-09-25
有房產證並不一定能辦到信用卡,關於房產證在辦卡過程中的作用可以這樣理解:房產證是申請信用卡的時候個人財力的證明,在一定程度上可以提高所辦信用卡的額度!但是,有房產證不能決定信用卡能不能被審批如果能審批下來,穩定...
如何查配偶名下房產
2019-05-19
查配偶名下房產可通過以下幾種方式:1、出具本人名下房地產登記情況查詢證明。本人有效身份證明原件(如有曾用名,請攜帶户口薄原件)。2、委託他人代辦。需要攜帶的資料是委託代理人有效身份證明原件、載明查詢標的及查詢事...
房產達人車在哪買
2023-02-17
1、進入房產達人遊戲;2、在遊戲首頁中找到並點擊商店;3、在商店頁面中選擇汽車,點擊購買即可。《房產達人》是Empyrean開發,FrozenDistrict、PlayWayS.A.發行的一款模擬經營類遊戲,於2018年5月17日在Steam平台發行。《房產...
房產定金與訂金的區別
2021-08-16
1、“定金”與“訂金”這兩個雖然看起就只有一個字之差,但法律含義卻截然不同。這邊簡單來説一下“定金”可以説在法律上是可以形成擔保;而“訂金”這種就是在法律上沒有規定。2、定金:《合同法》規定,它可以作為一種債...
網上怎麼查詢名下房產
2019-06-14
網上查詢要知道該房產的房主信息等,首先找到市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號,但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢。房產屬於不動產,按規定由國家不動產登記部門進行登記,如要進行查...
杭州商業房產能入户嗎
2019-05-15
杭州商業房產能入户嗎,説明如下:杭州商業房產能入户,對於商業房產,目前杭州沒有限制政策,不限購,不限貸,但也不可以落户。相關説明:1、杭州住宅類項目購買時是有限制的,要有杭州本市的户口(包括大學生學校的集體户口,公司單位的...
按份共有的房產如何變為一人所有
2019-06-08
必須有另一個人同意放棄他權利的公證書,然後再去有關部門辦理,共有包括按份共有,也稱為分別共有和共同共有,而共同共有的形式在我國一般包括夫妻共有家庭共有和遺產分割前的共有,因為沒有説明是何種共有的形式,想要把共有房...
寫字樓算名下的房產嗎
2021-08-23
寫字樓屬於商業性質的,不算名下房產,目前貸款買過一套房,並且通過房屋登記系統能查到房產的就屬於名下房產。貸款買過一套房,後來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產,但是在銀行徵集系統裏面能查詢到貸款記錄,然後再通過貸款...
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