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相關物業費的精選大全
相關物業費的精選大全
物業費包括哪些
2018-12-09
1、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋和環境等項目進行日常維護的費用。2、還有提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。3、包括物業共用部位,共用設施設備的日常運行,維護費用。4、物...
小區業主不交物業費怎麼辦
2016-09-20
小區業主不交物業費,物業公司會先進行催告,經過催告後合理期限內仍不交,物業公司會向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門會依法進行處理,通常會強制要求交納物業費、滯納金並賠償損失,同時可以向法院起訴。法律...
物業費12元標準是什麼
2018-08-28
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費1.2...
房子沒住是否要交物業費
2021-08-06
要交,房子沒有人入住,不能成為業主拒絕繳納物業費的理由。只要開發商已經交房,業主就需要繳納物業費,但是長期不入住的可以少交。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服...
房子空着可以不用交物業費嗎
2018-12-19
房子空着也要交物業費。如果確實沒有入住的可以向物業申請減免物業費。但要求是六個月以上房子沒入住才可以申請,並且還要出示書面證明,而且只有新房才有資格申請的。【法律依據】《物業管理條例》第41條,業主應當根據物...
物業費按照建築面積還是使用面積
2016-10-23
1、通常是按建築面積交,因為買房也是按照這個面積,這當中有公共部分。2、物業平常打掃和管理的時候也包含了公攤部分,所以是按建築面積計算,用建築面積乘以物業費的單價,得出的就是物業費。3、有的還會包含其它的服務,例如...
物業費都包括什麼費用
2016-09-23
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衞生費用;4、物業管理區域綠化養護...
房子不住需要交物業費嗎
2016-08-13
需要。因為物業公司不是針對於個別住户服務的,而是服務於整個小區的。所以,即使房屋不住,綠化帶、健身設備等公共設施,還有小區住户的公共安全,都是需要物業公司來維護。《物業管理條例》第二條規定,本條例所稱物業管理,是指...
回遷房物業費是怎麼算的
2019-03-08
回遷房物業費怎麼算:要看具體物業公司的,一般2000年前的普通小區不會超過1元的,當然電梯房有可能的,2000年後的一般在1-1.5元左右。還要具體看住宅所處的城市及小區檔次,一般高檔小區一般為5-10元/平方,中檔為3元左右/平...
什麼是物業費
2018-09-18
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成...
商鋪要交物業費嗎
2021-08-03
屬於一個物業管理區域的商鋪需要支付物業費。物業公司和業主之間是平等主體關係。臨街商鋪是否需要繳納物業管理費則取決於臨街商鋪是否小區物業的組成部分。如果是,那麼必然要劃入小區物業管理的範圍。臨街商鋪位於住...
房子沒有裝修入住要交物業費嗎
2016-10-27
1、按照《物權法》規定:由於物業公司的服務對象是業主房子,而並非業主,因此不管業主的房子是否裝修入住,都不會影響物業公司對整個小區提供服務。2、優秀的物業團體,能為你營造安全舒適的生活環境,並且能幫你的房子保值,因此...
租房子物業費由誰來承擔
2019-01-30
如果合同裏什麼也沒説,就由出租人來交,但是如果雙方在合同中約定由承租人交,那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。如果出租人和承租人在合同中約定,由承租人向物業公司繳納物業費,遵守物業公司的相關管理...
空置房的物業費怎麼算
2023-07-05
納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售,或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。經業主驗收,因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後(含房屋裝修)因故長期不使用的空置...
物業費什麼時候開始交
2017-11-04
物業費是業主在物業管理處辦理入住手續、取得新房的鑰匙時開始繳納的。業主辦理入住手續後物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納,對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納,同時為了盡...
物業費標準是多少
2017-09-12
物業管理費收取標準如下:一級收費標準:1.00元/月.平方米(已包含税費);二級收費標準:0.75元/月.平方米(已包含税費);三級收費標準:0.45元/月.平方米(已包含税費);四級收費標準:0.35元/月.平方米(已包含税費)。【法律依據】《物...
欠物業費會上徵信嗎
2018-08-17
業主欠繳物業費物業服務企業可以上門催交或在物業管理區域顯著位置公示,督促其限期繳納對於逾期不繳納的,物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認後仍不履行的,按照個人信用信息管理有關...
在我國不交物業費訴訟期限有多久
2016-09-06
在我國不交物業費訴訟期限有三年。物業服務合同系持續性合同,物業公司要求業主給付物業服務費用的訴訟時效期間應從最後一期物業服務費的履行期限屆滿之日起計算,物業費訴訟應在訴訟時效內提出,否則對方可以進行訴訟時效...
物業服務不周可拒交物業費嗎
2018-07-12
拒交物業費是業主違約。業主維權應該通過合法的方式和渠道,如果業主對物業管理公司不滿意,可由業主委員會重新選聘物業管理公司,若沒有成立業主委員會,也可由三分之二以上業主聯名選聘物業管理公司。“業主拒交物業費,是單...
拖欠物業費有滯納金嗎
2017-08-25
物業費滯納金是否收取和收取標準取決於物業服務合同的約定,如果合同中含有加收滯納金的條款,則物業公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體徵收的數額根據各個物業公司的要求有所不同,需要參考簽訂的《物業服務合同》...
物業費包括什麼
2018-05-25
物業費是指物業產權人、管理人委託物業管理單位對居住小區內房屋公共建築及設施設備綠化衞生、環境及治安等項目進行日常管理、維護、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。根據國家發改委和建設部聯合下...
物業費滯納金合法嗎
2017-10-01
欠繳物業費有沒有滯納金,這主要取決於業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。嚴格來説,這裏的滯納金本質上其實是違約金,因為欠繳物業費違反了雙方簽訂的《物業服務合同》。如果合同中有關於滯納金的條款,按合同約定...
門面房需要交物業費嗎
2019-12-05
1、門面房需要交物業費的。2、門面房雖然屬於臨街門面,但是門面房的房屋主體設施和配給設施都是由物業統一管理的,例如房屋的用水用電、排污排水的保障系統都是由物業公司負責維護的。3、門面房雖然是設在小區大門外面,...
什麼情況下可以不交物業費
2019-11-23
1、服務不到位。服務是大問題,一般繳費還有星級劃分,如果業主沒有享受到簽約合同上的規定服務,或者服務不到位,不達標,不符合你的星級標準,並且有足夠的證據,證明物業服務太差的情況下,可以拒絕繳費。2、出租房屋。有些情況業...
新房沒住要交物業費嗎
2016-08-22
新房沒住也是需要交物業費的。這是因為業主支付物業管理費用的義務,直接源於物業管理合同的約定。物業管理公司依照合同履行義務,提供的服務是一種公共性服務,一個小區不會因為某一個人或幾個人不在此居住,管理成本就會減...
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