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相關買賣合同的精選大全
相關買賣合同的精選大全
二手房買賣合同無效的情形有哪些
2018-09-06
二手房買賣合同無效的情形有:1、無民事行為能力人所簽訂的二手房買賣合同;2、限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的二手房買賣合同;3、以欺詐的手段簽訂的二手房買賣合同,損害國家利益的合同;4、以脅迫的手段簽訂的二...
買賣合同違約金是怎麼計算的
2017-09-28
買賣合同違約金的計算標準是:根據《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事...
報廢汽車買賣合同有效嗎
2018-02-26
無效。除取得報廢汽車回收企業資格認定的外,任何單位和個人不得從事報廢汽車回收活動。所以,報廢車只能賣給政府指定的專門的處理公司,不能賣給其他人,更不能在明知對方將繼續上路行駛的情況下賣給他。否則構成無效合同。...
二手房買賣合同違約責任怎麼認定
2019-05-25
二手房屋買賣合同違約取證的材料:(一)房屋坐落的詳細地址,房屋產權證,房屋買賣協議,協議簽訂時的中間人或在場人等證明材料,或者公證文書。(二)房屋買賣協議條款不明(或不全)的,還應提供雙方約定的定金、價款、交付時間、交...
房產買賣合同的條款包括了哪些
2017-08-09
房產買賣合同的條款包括雙方基本信息、標的、房屋的價格及付款時間約定、交房期限、權利擔保、違約責任以及合同雙方認為應當約定的其他事項。【法律依據】根據《合同法》第十條,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和...
如何寫二手房買賣合同
2017-08-03
簽訂二手房買賣合同的方式是:1、寫清楚當事人的名稱或姓名、住所;2、在合同中應明確寫到房屋的位置、產權歸屬、面積、結構等;3、在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件,雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交...
車輛借用協議轉買賣合同怎麼寫
2017-07-11
車輛借用協議與車輛買賣合同是兩個不一樣的法律關係,兩者並沒有必然聯繫。所以只用再重新簽訂車輛買賣合同即可,在車輛買賣合同中涉及車輛交付的條款,可以指示延續之前的借用協議作為交付依據,其他的買賣價格,過户手續辦理...
買賣合同中誰是甲方
2016-07-20
買賣合同是一方轉移標的物的所有權於另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。至於誰是買賣合同的甲方,誰是買賣合同的乙方。法律並沒有強制性的規定...
買賣合同未約定違約責任怎麼辦
2018-11-03
買賣合同未約定違約責任的,根據《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條第4款的規定,買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,...
土地買賣合同怎麼寫
2016-03-23
土地轉讓合同,應該要表示清楚雙方意思,並且不能存在欺詐或是脅迫,內容不能違反法律法規。合同中應該分條列舉:首先應該寫清楚當事人的姓名以及住所,還應該標明轉讓土地的性質、土地的具體位置、土地面積、土地的使用期限以...
商品房認購書與買賣合同有何區別
2017-09-30
商品房認購書是預約合同,而房屋買賣合同屬於本約合同,二者區別如下:(一)訂約時間不同,預約屬於前契約階段合同,所承擔的民事責任屬於締約的過失責任範疇;而本約是在民事合同權利義務關係全部定型後簽訂的,雙方應承擔的義務是...
經濟適用房買賣合同編號是幾位數
2023-03-01
經濟適用房買賣合同編號是8位數。購房合同編碼是條形碼,是房地產交易中心用掃描槍掃描的。房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到,即只有內部工作人員才能查到。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃...
買賣合同未約定付款時間
2018-03-24
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產並支付約定價款的合同法。買賣是商品交換最普遍的形式,也是典型的有償合同。【法律依據】根據《合同法》第六十一條的規定,買賣合...
怎樣籤商品房買賣合同
2019-03-24
籤商品房買賣合同的方式是商品房銷售應當簽訂書面合同,開發商不得使用強制性的格式合同,購房者有權對合同內容提出變更和修改。籤合同時第二個注意的事項是商品房的質量條款應當約定清楚,寫明違約責任的承擔。【法律依據...
買賣合同未蓋章生效嗎
2019-06-14
買賣合同未蓋章是生效的。而買賣合同的生效問題,主要分兩種情形:第一種,是買賣雙方簽署了書面的合同,合同中有明確的生效時間或生效條件的約定,根據合同條款來確定合同的生效問題;如果沒有約定合同生效的問題,就根據法律規...
買賣合同中逾期付款利息怎麼計算
2017-07-03
買賣合同中逾期付款利息的計算是出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎,參照逾期罰息利率標準計算。【法律依據】根據《關於人民幣貸款利率有關問題...
購房買賣合同都包括什麼內容
2018-11-10
購房買賣合同包括:1、甲方土地使用依據及商品房狀況,包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等。2、房價,包括税費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。付款約定,包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責...
買賣合同違約金如何定性
2018-08-27
買賣合同違約金有以下規定:《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以...
小產權房買賣合同的效力有什麼
2017-08-17
所謂小產權房就是隻擁有房屋的使用權,沒有所有權。小產權房買賣合同是否有效,應該分情況討論。(一)合法小產權房的買賣合同有效。所謂合法的小產權房,指擁有宅基地使用權證,取得規劃許可、施工許可證,並辦理了房屋產權證的...
買賣合同違約金過高怎麼辦
2018-01-26
首先買賣合同違約金過高的認定標準為超過造成損失的30%,也就是説只有約定的違約金數額低於造成損失的30%時,才可以得到法律的保護。如果超過了30%,當事人可以向人民法院請求予以適當減少,人民法院應當以實際損失為基礎,兼...
買賣合同是否有訴訟時效
2021-08-03
買賣合同有訴訟時效。買賣合同有訴訟時效。相關法律除了規定了涉外貨物買賣合同和技術進出口合同的訴訟時效為4年以外,沒有另外關於訴訟時效的規定。因此,買賣合同的訴訟時效的規定應當按照相關法律的有關規定處理,即適...
商品房買賣合同無效的幾種情形
2018-06-16
根據《合同法》第52條規定,商品房買賣合同無效的情形如下:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強...
怎麼才能簽訂好二手房買賣合同
2017-08-14
簽訂好二手房買賣合同的方法是:1、查驗房屋產權和手續是否齊全;2、明確成交價格和税費責任;3、明確付款方式和時間;4、過户時間要明確;5、明確買賣雙方的責任;6、物業交割要清楚。【法律依據】根據《合同法》第九條,當事人訂...
商品房買賣合同具體包含哪些內容
2019-02-27
商品房買賣合同主要包括以下主要內容:(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)供水、供電、供熱、燃氣...
買賣合同附加生效條件
2017-08-30
買賣合同附加生效條件根據《中華人民共和國合同法》第45條規定:“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就...
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