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相關公攤面積的精選大全
相關公攤面積的精選大全
住房公攤面積什麼時候取消
2019-04-19
公攤面積目前而言是不可能在全國範圍之內取消的,目前只在重慶和香港試點實行,購房面積包含了公攤面積和使用面積在內,在價格方面就非常容易讓購房者產生模糊感,公攤面積中存在着很多的貓膩,特別是公攤係數比較高的時候,一定...
住宅的公攤面積包括哪些呢
2017-03-07
很多買房人看房的時候發現,室內面積比開發商所説的面積要小很多,殊不知所謂的銷售面積是加過公攤後的面積,那麼公攤面積到底有哪些呢?方法/步驟1外牆。一般計算套內面積的時候會計算到牆的中心線,這裏説的外牆指的是中心線...
住房公攤面積包括哪些
2018-04-13
1、國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內,普通多層住所樓,在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤係數在10%-15%之間。2、帶電梯的小高層,公攤係數在15%-20%之間3、高層住所相對更...
商品房公攤面積有哪些法律規定
2016-04-04
根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定,公用建築面積由以下兩部分組成:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管...
商鋪公攤面積的計算方法是怎樣的
2016-07-12
商鋪公攤面積的計算方法:公攤的公用建築面積=公攤係數×套內建築面積。商鋪公攤面積包括:與該商鋪使用相關的樓梯、過道、設備房、外牆及共用牆體等,房屋交付後,由房管局按設計和實際進行測算。【法律依據】《商品房銷售...
儲藏間公攤面積標準有哪些
2016-06-17
家居裝修中,儲藏間的設計是十分重要和必須的,一個分區合理、設計巧妙的儲藏間可以提高我們的生活品質,更可以讓我們的生活變得井井有條。而其中,對於儲藏室公攤面積,按照多層、高層和超高層進行區分,多層的公攤面積一般為10...
公攤面積算在可售面積中嗎
2018-04-13
目前國家在公攤面積上沒有明確的規定,必須控制在哪個區間範圍內,而公攤面積是算在可售面積中的,一般多層住宅的公攤面積在10%到13%。18層以下的板式住宅公攤約13%到15%。但已經作為獨立使用空間銷售或出租的地下室車棚等...
建築面積包含公攤面積嗎
2016-02-14
購買房屋時,很多人不太瞭解建築面積和公攤面積,兩者具體有什麼關係呢?那建築面積包含公攤面積嗎?帶大家一起了解下吧。建築面積是包含公攤面積的。在房產測繪中,一共有三個面積分別是:套內面積、公攤面積和建築面積。建築面...
帶電梯公寓的公攤面積是多少
2019-12-06
1、通常帶電梯公寓的公攤面積是在5%—12%之間。2、在一些高層的電梯房中,公攤面積會達到15%—20%左右;而在商業性質的高層電梯房中,公攤面積會達到20%—25%左右。3、電梯房的公攤面積和樓盤、配套設施有關,並且居住的樓層...
房屋公攤面積是什麼
2017-09-24
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。可分攤的公用建築面積即公攤面積為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管...
樓房公攤面積怎麼算
2019-06-25
樓房公攤面積計算公式是建築面積=套內建築面積+公攤面積。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規出台,因公攤面積的...
一般樓房公攤面積是多少
2018-04-29
通常7樓以下的普通住房樓房,公攤面積一般是百分之十到百分之十五之間,7到15層的電梯樓公攤面積一般是百分之十五到百分之二十二之間,15到30層的樓房一般都有多個電梯,公攤面積是百分之二十到百分之二十七之間,而別墅的公攤...
公攤面積多少合適
2016-10-22
1、多層住宅:我們所説的多層住宅,通常就是低於六層的樓房,其公攤率一般是再7%至12%之間,而公攤面積是包括了配電室、樓梯、物管用房等。大多數的多層住宅是沒有電梯的,因而公攤率會相對的少一些,若是安裝電梯,則會適當的增加...
房屋公攤面積包括哪些
2018-12-18
房屋公攤面積包括如下三個方面:1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等。2、為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算。3、套與公共建築之間的...
住宅公攤面積包括哪些
2016-10-26
1、它包括了樓房裏面的電梯間、消防通道、配電房、水泵房等公用面積,且外牆水平投影大小的一半也是算在公攤面積裏的。2、建築類型的不同,會導致公攤面積計算標準存在一定的差異,我們要根據實際情況來計算。3、像是最常...
現在買房還有公攤面積嗎
2018-05-04
現在買房依舊有公攤面積,因為取消公攤面積這個消息還在徵詢意見的階段,還沒實行,因此現在買房還是有公攤面積的。如果公攤面積真的取消了,那麼公共區域可能變小,會影響業主的日常生活和居住舒適度。此外大廳、公共設施等也...
18層公攤面積國家標準
2016-05-25
一般12層到33層的普通住宅,公攤率在14%到24%之間是比較合理的,因為沒有固定的標準,所以可以通過公攤係數來計算具體的公攤面積,公式=公攤係數*(套內使用面積+牆體面積+陽台面積),由公式可知,公攤係數越大,得房率就越小。二、購...
商品房公攤面積包括哪些
2018-12-25
商品房公攤面積包括:1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算。2、套(單元)與公共建築之間的分隔牆,...
樓道屬於公攤面積嗎
2018-02-03
分攤面積包括樓道,公用分攤建築面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積,包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建...
辦公用房租賃有公攤面積嗎
2019-05-28
辦公用房租賃沒有公攤面積。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。租賃的房屋自身不具有產權,更談不到公攤面積,因此辦公用房租賃沒有公攤面積。公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、...
買房120公攤面積是多少
2018-05-13
買房120公攤面積是25平米左右,計算方法是全部面積減去套內面積百分之三十的係數。套內的面積是120除以百分之一百三等於92.31平米,加上陽台贈送的半面積,大概是95平米左右,再拿120減去95等於25平米,這就是公攤大概的面積。...
公攤面積是公用嗎
2018-03-24
公攤面積是公用的,其含義如下:1、公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等,以及為整幢服務...
公攤面積國家標準
2018-11-26
公攤面積國家標準具體如下:1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。根據《商品房銷售管理辦法...
什麼時候取消公攤面積
2017-08-18
目前沒有明確説明取消公攤面積。説到公攤面積,很多人都會頭大,他們在買房之前所受到的面積對比跟買下房產正證拿到自己手裏的面積少了一部分,這一部分開發商會劃出來作為公攤面積,是公共用地,每個人都擁有着使用權,其實在取...
住房公攤面積是什麼意思
2018-02-13
1、公攤面積通常情況下,是指一棟樓的房屋產權人所共有的整棟樓的公用部分的建築面積,包括樓內的電梯井、管道井、樓梯間、設備間、地下室、公共走廊、過道、公共門廳等等。在簽訂購房合同時,合同上都會註明房屋的公攤系...
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