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相关新房的精选大全
相关新房的精选大全
怀孕可以装修新房吗
2019-06-12
尽量不要在怀孕时装修新房。因为在装修时,装修物料多少会有一些不利于孕妇和胎儿的成分,在装修后会比较长时间的存留在屋子里,会对孕妇和胎儿有影响。所以怀孕时还是不要装修新房比较好,可以等到孩子出生一两年后再装修。...
新房换旧房划算吗
2023-02-23
视情况而定,如果旧房是学区房,孩子等着入学教育,那么新房换旧房是划算的;如果相同位置,面积基本一致,那么新房换旧房就不划算了。主要看置换房的用途,比如旧房更适合你的生活工作,那么新房换旧房也是划算的。楼盘基本采用的是...
买新房要交什么税大概多少钱
2019-03-24
购新房需要交哪些税费,说明如下:1、契税,契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税,在订立合同时就直接缴纳,总房...
新房吊顶步骤是什么
2019-05-03
新房吊顶步骤如下:1、准备吊顶施工相关事宜,主要包括检查结构尺寸与设计图是否相符,检查设备管道是否安装完毕,准备好吊顶安装材料和工具等。2、对屋顶墙壁基层进行处理,在吊顶安装前,应对屋顶露面进行检查,若施工质量不符合...
签了新房认筹定金可以退吗
2019-06-16
签了新房认筹定金是否可以退是需要依据实际情况而定的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能...
新房印花税契税怎么交
2019-05-24
普通住宅(面积小于140平米)的契税是1.5%、印花税是0.03%;非普通住宅的契税是3%、印花税是0.03%;商业用房的契税是3%、印花税是0.03%,还需要缴纳配图费25元房地产登记费300元。很多购房者在收房之后会马上进行装修,现在越来越多的...
买新房贷款流程怎么走
2019-01-06
买新房贷款流程如下:1、贷款买房时需要事先准备的材料:房屋买卖合同,买方及其配偶身份证、户口本,结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等,收入证明,个人征信报告,近一年银行流水。2、准备好所需资料后,选择贷款银行,根据...
新房契税需要带什么资料
2019-05-25
1、已婚人士需要携带:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)。2、未婚人士需要携带:收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)。契税是指不动...
新房没有改水电的后果有哪些
2019-06-10
新房没有改水电的后果有以下几点:1、通常情况下开发商铺设的水电是没有办法保障其质量的好坏的,不怕一万就怕万一,因此在施工的时候最好将开发商做的水电全部更换掉,防止在日后居住是出现问题,那时处理起来就会很麻烦。2、...
一般新房做几遍保洁
2019-12-06
1、通常新房要做5次到8次的保洁。2、但还是要视实际情况而定,必须将新房清洁到干净为止。3、在清洁过程中要特别注意灯具,在擦拭灯具时有的安装不是特别牢固,很可能随便一抓就会出现脱落的现象,因此要格外小心以免发生不...
新房购房交款流程是什么
2019-04-17
新房购房交款流程说明如下:当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后,就可以交付首付,办理按揭。具体流程如下所示:买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款,获得首付款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料,办理过户...
一口价的新房能还价吗
2019-06-19
一口价的新房是否能还价具体还应看房东,有些房东会报高价格给客户留出余地,但是有些房东很诚意出售直接报底价,不排除一分不还的房东。但是大部分业主的还价幅度都不大,一般在1%到2%左右。购房者要对市场有个大概了解,因为...
新房要满几年才能卖
2018-12-06
新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证,如果户主已经拿到了房产证,随时都可以将房子放入市场中进行交易,并不存在时间限制,但是在房产证满五年的情况下,交易时可以不用缴纳营业税。但如果房子的贷款还未还清且没...
买新房一共要交多少税
2018-11-29
买新房一共要交的税有:1、房产税,是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的的一种财产税。2、契税,是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,在中华...
新房除甲醛最有效方法
2021-12-15
1、盐水:在新房中放一盆盐水,利用甲醛溶于水的特性,将室内空气的甲醛吸收掉即可。2、通风:甲醛是一种容易挥发的物质,因此在去除甲醛时可以将房门和窗户打开,让屋内外空气对流即可。3、活性炭:可以放置活性炭来吸附甲醛,改善...
购新房什么时候交契税
2019-01-27
购新房交契税的时间,说明如下:在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,新房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时...
昆明新房维修基金在哪里交
2023-02-22
昆明新房维修基金在昆明市人民政府建设主管部门交,根据《住宅专项维修基金管理办法》第十条规定:业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的公共维修基金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门代管。基金...
新房漏水如何维权
2019-03-21
如果是还没交房就出现漏水的,业主可以与开发商协商处理方案,在保修期内业主可以要求开发商维修。如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条...
新房和二手房对比有哪些优劣
2019-12-06
1、买二手房房和户口的问题。我们都知道很多城市购房新房的时候,都是有入户的,但是如果购房的是二手房的话,那么就需要考虑,原来的房主可有将户口迁出,如果没有的话,那么新户主就很难再入户了。2、购房资金方面有所不同。购...
新房空鼓要不要收房
2019-12-03
1、新房空鼓不要收房。2、这属于房屋质量问题,必须等到开发商整改以后,确保没有任何问题才能收房。3、若开发商拒绝整改的话,那么作为购房者是有权拒绝收房的,情节严重还可以要求退房。房屋空鼓问题如果不处理好的话,会影...
公积金贷款买新房流程是什么
2019-06-22
公积金贷款买新房流程,如下说明:1、申请:申请人及共同申请人持贷款要件(申请人及共同申请人身份证原件及沈阳市社会保障卡序列号或沈阳市社会保险卡保险编号。婚姻证明原件(已婚提供)。申请人本人住屋公积金联名卡或Ⅰ类...
新房铲地平的危害有哪些
2021-08-08
1、新房铲地平存在一定的安全隐患,在特殊情况下可能会导致楼顶出现裂缝。2、甚至出现钢筋层裸露在外的情况,会缩短整个楼板的使用寿命,因此小区物业一般是不会同意业主铲地平的。3、如果业主执意铲地平,出现问题由业主全...
新房税费怎么交
2018-11-22
新房税费怎么交,说明如下:契税属于财政局的业务,可以在财政局相关窗口缴纳,也可以到房管局窗口缴纳。维修基金国家规定是交给房管局的。相关说明:一、交契税必需的有以下材料:1、购房的文件袋,就是购房的档案袋、合同等。2、...
新房交税是什么税
2019-03-22
新房交税交的具体税费如下:1、契税。对于买房者来说,购买90平方米或者以下的,且只拥有这一套房,即没有其他房子,减按1%税率征收契税。当前会有很多人买比较大一点的房子,对于超过144平米3%的住屋来说,非住宅4%。通常契税跟着首...
新房需要交哪些税
2019-05-16
新房税费缴纳标准如下:1、契税首次购买90及90平以下的住屋,契税是1%。144平米以上住屋,或购买家庭内二套及以上普通住屋,契税是3%,购买首套房享受契税优惠。首次购买90平以上的住屋,契税为1.5%。2、印花税0.05%。在订立合同...
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