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相关房地产的精选大全
相关房地产的精选大全
安置房需要缴纳房地产税吗
2019-05-01
安置房不需要缴纳房地产税,因为安置房不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安...
房地产税征税对象是谁
2019-06-18
房产税的征税对象是房产,所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典...
法律禁止转让的房地产有哪些
2019-02-10
根据《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收...
房地产经纪人资格证是什么
2018-07-16
房地产经纪人协理从业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理职业资格证书》。房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲,统一命题,统一组织的考试制度...
房地产洗盘什么意思
2017-11-17
洗盘也就叫定期回访,打电话给系统里每个楼盘里所有的业主,了解业主对房子如何处理的真实想法以做记录。房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土...
什么是房地产抵押
2018-03-30
房地产抵押是指:抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。其具体规定如下:1、债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。2、抵押人是指以房地产...
租售同权后对房地产影响几何
2019-02-10
租售同权后对房地产影响是:1、租售同权和住屋租赁市场的发展,将从供给侧和需求侧两方面对房地产交易市场产生影响;2、国家大力发展住屋租赁市场,将显著提高住屋的总体供应量;3、租售同权将较大程度上削减部分居民购买产权...
房地产办理预售许可证流程是什么
2018-01-07
房地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后,就可以向房地产管理局市场管理处提交许可申请,市场处工作人员接受申请后会对相关资料进行初审,在初审通过之后相关资料送市场管理处处长复审。在复审通过之后,相关...
房地产买卖合同注意事项有哪些
2018-03-06
房地产买卖合同注意事项如下:1、检查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房...
当事人可以申请哪些房地产登记
2019-03-24
当事人可以申请的房地产登记有以下几种:(1)土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;(2)因继承或遗赠取得房地产的转移登记;(3)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;(4)变更登记;(5)因土地...
第一套房也要收房地产税吗
2019-03-30
第一套房要收房地产税,说明如下:1、独栋商品住宅和高档住屋建筑面积交易单价达到上两年新建商品住屋成交建筑面积均价3倍以下的住屋,税率为0.5%。2、独栋商品住宅和高档住屋建筑面积交易单价达到上两年新建商品住屋成交建...
怎样学习房地产知识
2018-06-24
1、先学习《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规。2、上当地房管局的网站,了解当地的地方法规,了解房屋交易、登记、过户、赠与、继承的手续,需出具的资料,补交的费用。工作安排,工作程序,最好到现场调查,了解。3、到...
房地产经纪人资格证怎么报名
2019-08-14
1、搜索中国房地产经纪人,进入官网。2、将鼠标移到“资格考试”。3、点击“考试服务平台”。4、点击左侧的“房产经纪人入口”。5、点击“考试报名”。国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度,面向全社会提...
关于房地产销售励志句子
2018-02-24
强化竞争意识,营造团队精神。(作者:佚名)自信、诚信;用心、创新用心激励我,多劳多收获,汗水育成果。行动是成功的阶梯,行动越多,登得越高。赚钱之道很多,但是找不到赚钱的种子,便成不了事业家。高效,高效运作、卓越管理,精英团队活...
房地产开发五证包括哪些
2018-06-07
房地产开发五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十五...
什么是房地产的清盘
2019-01-14
清盘是一种法律程序,公司的生产运作停止,所有资产(包括生财工具的机械、工厂、办公室及物业),在短期内出售,变回现金,然后按先后次序偿还(分派给)未付的债项,之后按法律程序,宣布公司解散的一连串过程。当公司出现问题,或债台高筑...
房地产买卖合同哪些情况下无效
2019-04-05
房地产买卖合同无效的情形有:《合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利...
个人房地产税针对二套房征收吗
2018-10-23
个人房地产税有针对二套房征收,对于对拥有两套及以上住宅的家庭,会征收一定份额的房地产税。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:增值税:税率5。55%,由卖方缴纳,同时规定。若是转让出售购买时间不足2年的非...
房地产策划师的就业前景如何
2021-02-26
就业形势还是不错的,房地产策划人员,过去通常主要负责地产个案的前期策划报告等房地产前期开发过程中的策划工作,以及后期销售营销策略。而现在,市场真正青睐的房地产策划人员的工作则是从房地产项目的前期介入市场调研开...
房地产他项权证是什么
2018-02-25
房地产他项产权证就是指购房者在办理房屋按揭贷款的时候,需要按照银行的相关规定办理房产抵押登记之后,才可以申请贷款,此时银行就获得了该房屋的他项权利,也就是说由房屋产权机关发给抵押权人的法定凭证,在办理了房屋抵押...
涉外房地产转让形式是什么
2019-05-24
涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。...
房地产税包括动迁安置房吗
2019-03-08
动迁安置房是否需要缴纳房产税的说明如下:1、动迁安置房一般来说是不需要交房产税的,因为拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果动...
房地产交易纠纷怎样解决
2018-02-11
房地产交易纠纷的处理方式是:(1)协商:协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。(2)调解:这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。(3)...
房地产估价师执业资格证书怎么考
2019-07-14
1、取得房地产估价相关学科中等专业学历,具有8年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。3、取得房地产估价相关...
房地产开发商是做什么的
2019-06-15
房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业,通过实施开发过程而获得利润,《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本...
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