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相关房产的精选大全
相关房产的精选大全
首套二套包括商业房产吗
2019-06-15
首套二套包括商业房产。首套房认定标准为贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。贷款买过一套房后卖掉并通过房屋登记系统查询不到房产。全款买过一套房再贷款买房。全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房...
房产备注是什么意思
2019-08-27
房产备注指在房产证这一栏内所加的注解说明。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法...
婚前房产婚后能卖给老公吗
2019-06-20
婚前房产如果是属于女方个人财产的,可以卖给老公。男方可以以个人财产购买。如果是双方婚前共同购买的,属于夫妻共同财产的,则不能卖给老公。【法律依据】《婚姻法》第18条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚...
房产达人宠物怎么买
2023-02-22
1、在手机上打开游戏;2、在游戏左下方有一个商店,点进去找到宠物选项;3、在页面中会看到很多宠物,点击购买即可解锁。《房产达人》是Empyrean开发,FrozenDistrict、PlayWayS.A.发行的一款模拟经营类游戏,于2018年5月17日在S...
婚前房产离婚分割可以吗
2019-05-27
一方的婚前房产一般是个人财产,在离婚时是无法分割的。【法律依据】根据《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱...
房产孩子名字夫妻共同财产算是吗
2021-08-19
根据《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由此可见,房产一旦过户给子女,那么房屋就归子女所有,不再属于夫妻共同财产,离婚时双方就不能再...
房产经纪人公司要做什么
2019-11-25
1、推销前的准备、计划工作,决不可疏忽轻视,有备而来才能胜券在握。准备好推销工具、开场白、该问的问题、该说的话、以及可能的回答。事前的充分准备与现场的灵感所综合出来的力量,往往很容易瓦解坚强对手而获得成功。2...
外地人可以在上海买商业房产吗
2021-08-21
外地人可以在上海买商业房产,说明如下:不同于居住用房,外地人可以在上海买商业房产,且没有任何限制。相关说明:1、外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件:第一,必须已经结婚。第二,买房的人在上海没有房。第三,能提供自购...
房产公证的法律效力是什么
2021-08-04
房产公证具有法律效力,首先,房产公证可确保房产交易行为的真实性,即确定该行为是行为人所为,行为人的行为确系本人真实的意思表示。其次,可以确保此次房产交易的合法性,因为在公证时,相关工作人员会对本次公证内容做审查,会排...
房产经纪人资格证报名条件
2021-02-26
1、取得大专学历,工作满6年,从事房地产经纪业务工作满3年。2、取得大学本科学历,工作满4年,从事房地产经纪业务工作满2年。3、取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,从事房地产经纪业务工作满1年。4、取得硕士学位,工作满...
开发商抵押给银行的房产能卖吗
2019-05-17
依据我国物权法的规定,开发商抵押给银行的房屋,在贷款未还清前原则上是不能卖的,但开发商与银行协商的,可以转让房屋。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第一百九十一条:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应...
房产证明需要什么
2021-09-02
房产证明所需材料:1、填写好房屋产权登记申请书,申请表格可以在当地房管局拿到;2、提供购房合同或拆迁安置协议;3、提供购房发票;4、提供房屋平面图以及初始登记证,若还未办理初始登记证的话,可以将商品房销售证明和用地分列...
房产二次抵押贷款年限是多少
2019-12-01
1、年限是二十年。2、一般来说,房产二次抵押贷款的年限是二十年。3、但是这并不是确切的年限,因为各地有各地不同的相关规定,并且银行还会根据抵押贷款的房屋的房龄来做出一些区别,因此年限上会有稍许不同。以上就是小编...
婚前房产要如何挂名
2019-05-24
如果是一方出全款购买的房子,房产证要署出资一方的名字,这属于一方婚前财产;如果是夫妻双方都有出资的,应当署双方的名字,这属于夫妻共同此次;如果是一方父母出全款购买的,房子证应当署一方子女或者父母的名字;如果双方父...
商业用地的房产可以买吗
2019-05-17
商业用地的房产是允许购买的,不过需要注意的是,如果购买非居住用地的房子,银行虽然也有可能按普通住屋贷款来办理,但多数情况往往会按照商业楼,即首付最少四成,最长十年还清的情况来办理,而且也不能享受住屋贷款在利率方面的...
房产违约变成债权人怎么办
2023-02-21
房产违约变成债权人,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。可以对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。债权人是债...
商业房也属于二套房产吗
2019-06-18
二套房是第二套普通自住屋的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,而商业房是商业用途,不是家庭单位住屋,所以商业房不属于二套房产。借款人家庭人均住屋面积低于当地平均水平的,再次向商业银行...
乐平市房产中介哪家靠谱
2022-10-03
乐平市惠诚房地产中介服务有限公司靠谱,成立于2018年01月11日,经营范围包括房地产经纪代理、房屋租赁与销售代理、房地产策划服务、家政服务、房地产及物业管理咨询服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营...
上海房产中介经纪人资格证怎么考
2019-11-06
房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》《房地产经纪相关知识》《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。申请取得《房地产经纪资格考...
阁楼面积算房产面积吗
2019-06-05
开发商没有把阁楼面积纳入建筑规划,因此业主不能办理相关的产权证。阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的,拆迁补偿要看当地政策,首先面积计算规范有2个:1、其实一个是建设工程建筑面积计算规范,工程用的,适用于立项、科研、...
房产继承纠纷怎么处理
2021-08-24
房产继承纠纷的处理方式有:1、自行协商:以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。2、人民调解委员...
房贷还不上会影响名下其它房产吗
2019-05-31
房贷还不上会影响名下其它房产。如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷...
上海房产如何交房产税
2021-09-25
上海房产交房产税是,目前上海房产税的税率为百分之零点六。上海房产税应纳税额等于应缴税面积乘上(新买的房屋的单价乘上70%)乘上0.6%。如果上海市上年度新建商品住屋平均销售价格是应该缴税的住屋每平方米市场交易价格...
房产号是什么意思
2022-12-19
在房产证的正面,有一组数字就是房产号。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋...
房产抵押借款流程怎么走
2019-11-16
1、提出贷款申请:首先你需要向银行提交抵押贷款申请,申请书中要说明贷款的用途和贷款的时间。2、银行审批、评估:银行的相关人员进行资料的审查通过后,申请人需要提交身份证、工资清单、征信报告、房屋产权证等相关材料,将...
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