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相关退房的精选大全
相关退房的精选大全
期房逾期退房违约金怎么赔偿
2017-07-13
目前,国家并没有对逾期交房的房产交易做出相关的指示,所以就需要交易双方进行协商。根据之前签订的合同进行赔偿。期房逾期退房违约金方面也是按照之前签订的合同进行协商的。房屋逾期交付,如若是出卖人的原因,那么出卖人...
延期交房退房流程是怎样的
2018-05-13
开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。延期交房退房流程是:1、购房者提出退房要求。如果因开发商责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款...
实际房屋面积有落差能退房吗
2017-07-29
根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条规定:“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一...
签了购房合同交了首付可以退房吗
2016-07-12
一般情况下,签订完购房合同后,是不可以退房的,双方应当按照合同如实履行合同义务,但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候,在合同中...
买房人能否无理由要求退房
2019-01-29
不能无理由退房,有下列情况的可以要求退房:1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝...
购房在什么条件下可以退房
2019-03-02
购房者可以向法院起诉要求解除合同,下列情形可以无条件退房:1、开发商未取得商品房预售许可证的。2、购房合同被依法确认无效的。3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。4、按揭不能的。5、屋面积误差比绝对值超...
酒店退房怎么退
2016-02-09
很多朋友一定都住过酒店,那么我们住完酒店之后一定是需要去退房的,不然的话我们的押金就没有办法拿到了,在这里我交大家如何退房。第一,当我们收拾完自己打的东西之后,拿上房卡下楼来到前台,找前台客服,表明我们要退房。第二...
二手房下水道反水可退房吗
2019-11-27
1、如果已经完成交易,就不能申请退房了。2、但是可以先与卖方协商解决,谈好赔偿和维修的相关费用及事宜。3、如果存在争议,买方再收集相关的证据,并委托律师起诉卖方维权。以上就是对于二手房下水道反水可退房吗的全部内...
房产证办完了还能退房吗
2017-09-03
房产证和土地证办理完毕之后,房屋的权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。【法律依据】《合同法》第93条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件...
房租合同没到期退房违法吗
2017-09-30
依据我国《合同法》的规定,租赁房屋租赁合同后,如果没有到期的,双方协商退房的,不会构成合同违约,如果单方退房的,就会构成合同成约。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第七十七条:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行...
个人原因退房开发商不让怎么办
2018-12-25
在很多时候,如果我们要购买房屋的话,都是需要和开发商签订合同的,那么如果是因为个人的原因而退房的话,开发商不肯应该怎样进行处理呢如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定...
草签合同后可以退房吗
2017-10-21
首先要看合同是否有明确约定,有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因,是否有正当理由。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百零七条,当事人一...
交完首付款可以退房吗
2019-03-10
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总屋价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充屋价。交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房...
如何在购房合同中约定退房条件
2018-09-25
商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时,必须符合以下要求:1、双方对所约定的退房条件达成一致意见,且是真实的意思表示;2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定。3、该退房条件已经写入双方所签...
开发商逾期交房可以要求退房吗
2017-08-23
经催告后在三个月的合理期限内仍未履行可以要求解除合同退房。【法律依据】《合同法》第94条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己...
商品房退房的条件
2018-02-26
常见的商品房退房条件有:1、延期交付房屋。2、开发商开发手续不全,导致合同无效。3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。4、不能办理产权证。5、房屋面积误差超过3%。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买...
签了购房合同确认书还能退房吗
2018-01-04
经买卖双方签署的确认书,是法律上有效的文件,对买卖双方具有同等的约束力。从双方签订确认书之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。如果不存在法定退房的情形,则违约方需要负违约责任。【法律依据】《合同法...
无预售证退房赔偿的标准
2018-03-04
无预售证退房的可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:第九条,出卖人订立商品房买...
租房退房协议是怎样写的
2018-11-06
房屋租赁合同退房协议包括以下内容,首先明确协议双方姓名,信息。双方签署的房屋租赁合同,双方至目前为止履行情况良好。现经双方协商决定,签署退房协议。经双方协商一致,写明协议具体内容,责任等,最后署名,注明日期。...
买房只签了认购书可以退房吗
2017-09-16
买房只签了认购书可以退房。只签订认购书的,可以反悔,要求退还首付款。严格来说,没有签订购房合同前,双方不是合同主体,购房人对房屋不享有任何权利,不能称为退房。而只是对认购书的反悔。对于反悔的责任,如果认购书有约定的...
消费者可以通过什么程序退房
2019-04-14
消费者可以通过以下程序退房:1、消费者首先与开发商签订一个补充协议,这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。2、消费者再与银行签订一个补充协议,也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。3、开发商归还银行借...
因流水办不下贷款退房可以吗
2016-10-26
1、这种情况是可以退房的,但是它其实是一种违约行为。2、所以在购房之前,开发商都必须对购房者的购房资格以及贷款资格进行审核,对银行流水不够无法办理贷款的购房者,应给予退房,并将购房定金以及首付款全额退还。3、大家...
房屋外墙漏水能退房并要求赔偿吗
2019-05-05
房屋外墙漏水是否可以退房要求赔偿,需要看外墙漏水的具体程度。【法律依据】根据国务院《建筑工程管理条例》第32条规定施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。第四十条规...
退房对销售经理有影响吗
2022-10-06
退房对销售经理有影响,会影响佣金。销售经理是指导产品和服务的实际销售的人。通过确定销售领域、配额、目标来协调销售工作,并为销售代表制定培训项目。分析销售数据,确定销售潜力并监控客户的偏好。有较强的组织能力、...
租房退房时合同怎么办
2016-08-10
租房退房时合同终止,不需要收回。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的,债权债务终止,合同失效,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据:《民法典》第五百五十七条有下...
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