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相关买卖合同的精选大全
相关买卖合同的精选大全
签订商品房买卖合同需要注意什么
2016-06-17
签订商品房买卖合同需要注意开发商是否具备五证;使用规范的合同文本;约定交房条件和时限;签约时要注意房屋质量问题;签约时明确物业管理事项;注意合同文本中补充协议的内容;注意约定违约责任等。法律依据:根据2021年1月1日起...
买卖合同约定不可转让可行吗
2018-03-05
买卖合同约定不可转让是可以的。【法律依据】根据《合同法》第七十九条,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定...
买卖合同中债务能否转移
2018-05-07
买卖合同中债务能转移,但是需要取得债权人的同意。债务转移,又称“债务承担”。是指债务在不同主体之间的转移。债务转移不仅必须由原债务人和新债务人达成协议,而且必须经原债权人同意。【法律依据】《合同法》第84条,债...
二手房买卖合同无效的情形有哪些
2018-09-06
二手房买卖合同无效的情形有:1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同;2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同;3、以欺诈的手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同;4、以胁迫的手段签订的二...
买卖合同违约赔偿标准
2016-04-24
买卖合同违约赔偿标准主要分为两种:(一)卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场,难以确定客...
遇到二手房买卖合同无效怎么办
2019-02-06
遇到二手房买卖合同无效的处理方式是合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取返还财产、赔偿损失等方法。【法律依据】根据《合同法》第五十八条,合同...
买卖合同怎么签才有效
2016-03-22
买卖合同的形式符合法律规定,且不出现法律规定的无效情形的,通常都是有效的。买房合同有书面形式、口头形式和其他形式。当事人采用书面形式订立的合同,一般需要包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任等条款。签订...
买卖合同司法解释内容是什么
2021-12-15
1、双方没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,法院要结合当事人之间的交易方式、交易习惯及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。2、一方以出卖人在缔约时,对标的物没有所有权...
如何签订买卖合同
2018-05-02
签订买卖合同的方式是买卖合同应当包括以下条款:1、当事人的名称或姓名和住址;2、买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式;3、标的物的价格、金额、货币及价格术语;4、价款的支付方式、时间、地点;5、标的物交付的方式、...
无锡商品房买卖合同在哪打印
2023-05-04
无锡商品房买卖合同模板可以在房管局的官方网站下载打印,开发商取得销售许可证的房子,有对应的备案手续。需要先签署订房确认书,然后签署购房合同,去房管局备案,最后生效。商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批...
定作合同和买卖合同的区别
2018-05-28
定作合同和买卖合同的区别有:1、买卖合同转移的是标的物的所有权,而定作合同的标的则是特定的劳动成果。2、买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物,定作合同的标的物只能是特定物。3、买卖合同的买受人无权过问出...
小产权房买卖合同怎么签
2018-02-17
小产权房买卖合同的效力是得不到保障的;但是可以通过规定违约赔偿条款,降低买受人可能遭受的损失。小房权买卖合同注意事项:1、合同双方当事人。2、标的。3、房屋的价格及付款时间约定。4、交房期限。5、权利担保。6、...
买卖合同成立的条件
2018-03-26
我们签订买卖合同,只有达到买卖合同成立的法定条件才会生效,在遵循公平、公正、自愿的前提条件下,买卖合同成立的具体条件主要是以下四个方面:1、买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人主体适格即具有民事行...
买卖合同的诉讼时效是多久
2016-04-11
买卖合同纠纷的诉讼时效一般是三年,法律另有规定的,从其规定。诉讼时效自当事人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三...
买卖合同能否约定管辖
2017-10-05
可以。按法律规定,只要符合法律规定,合同是可以约定管辖法院的。【法律依据】根据《民事诉讼法》第34条规定:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物...
商品房买卖合同解除有何后果
2018-08-02
一、如果是合同双方友好协商解除合同,那么按照双方协商的结果处理就可以了。二、如果是买受人迟延交付房款导致合同解除,那么买受人可能还需要依据合同承担违约金。三、如果是出卖人一房多卖、故意隐瞒没有取得或者提供...
买卖合同未约定付款时间
2018-03-24
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。【法律依据】根据《合同法》第六十一条的规定,买卖合...
二手房买卖合同应当包括哪些内容
2017-12-05
二手房买卖,应当订立书面形式的房地产买卖合同,有示范文本的,可以使用示范文本。对于自拟合同,合同应具备以下主要内容:(1)买卖当事人的姓名或者名称、住所;(2)二手房的座落地点、面积、四至范围;(3)土地所有权性质、土地...
商品房买卖合同无效的几种情形
2018-06-16
根据《合同法》第52条规定,商品房买卖合同无效的情形如下:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强...
拆迁安置房买卖合同效力怎么认定
2016-09-06
拆迁安置房买卖合同效力的认定是双方一经签字盖章即生效。双方当事人就拆迁安置房买卖合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。拆迁安置房买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进...
二手房买卖合同的主要内容有哪些
2019-06-02
二手房买卖合同的主要内容有:1、当事人的名称或姓名、住所;2、标的,同时还应写明房屋产权归属;3、价款,主要写明总价款、付款方式、付款条件;4、履行期限、地点、方式;5、写明违约责任的承担。【法律依据】根据《商品房销售...
商品买卖合同违约责任是什么
2019-05-09
商品买卖合同违约责任依据《合同法》第一百零七条的规定。具体内容是:商品买卖合同违约责任依据,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
商品房买卖合同何时能生效
2018-03-08
一般自订立合同之时成立并生效。但如果买卖双方约定合同的生效条件的,则买卖合同自生效条件成就时生效。【法律依据】《合同法》第44条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的...
房地产买卖合同应当具备哪些条件
2018-03-08
应当具备下列条件:1、房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。【法律依据】《合同法》第5...
买卖合同是债权合同吗
2018-11-08
买卖合同是债权合同,买卖合同属于债权合同的一类。【法律依据】《合同法》第130条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《合同法》第131条,买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还...
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