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相关高层的精选大全
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高层隔音差如何解决
2017-10-04
1、选择隔音毡和减震垫做基础处理。2、地板上铺上软软的家用地毯。3、平常会移动的家具如凳子椅子脚上包上软胶。4、条件允许的情况下,可以自行在原有墙体外面增加一层隔音墙,更换比较厚且表面凹凸不平的室内装饰墙纸。...
电梯房跟高层得房率的差别是什么
2017-12-11
得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%;得房率的计算公式是:套内除建面*100%=得房率。电梯房跟高层得房率的差别是:一梯二户电梯房得房率约...
高层顶楼会漏水吗
2021-09-07
1、高层顶楼是否会漏水主要取决于楼房的质量。2、如果楼房质量不好,与其它楼层的住户相比,顶楼的住户需承担的漏水风险更大,因此大家在买房的时候,必须到顶层检查是否铺有防水隔热层,如果有就不用太过担心。3、此外,如果是...
为什么开发商都不喜欢盖南北通透的高层
2015-11-02
南北通透板式间距大,自然设计难度大造价高。但在经济较发达地区或对南向日照、通风要求高的地区,否则买不出去。通透主要是指户型的通风和采光。要保证户型的通透良好,方正的户型是前提。通常我们说的南北通透就是采取南...
高层发生火灾时正确的逃生方法是
2015-11-23
1、高层建筑一旦发生火灾,千万不要急于跳楼。如果有避难层可先进入避难层。如果所处楼层已经着火,楼梯尚未封死,火势不十分猛烈,可以披上用水浸湿的衣被,从楼上快速冲下楼或进入疏散楼梯再撤到安全地带。逃离火场时,带孩子...
哈尔滨丽水社区是高层吗
2022-10-31
哈尔滨丽水社区不是高层,只是黑龙江哈尔滨市道里区城乡路街道下辖的社区。高层是指10层及10层以上的住宅建筑,随着社会的发展,多数城市把7层及以上建筑也称为高层建筑。哈尔滨丽水社区为主城区,与迎宾社区、翡翠城社区、...
26高层的槽钢层一般在几楼
2018-10-03
楼房槽钢层一般都是6层一放的,所以从顶楼往下数六层就是槽钢层,根据此推算,26层的楼房一般情况下槽钢层会是21层、14层、7层、3层,不过也有一些楼房是5层一放的,所以具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定。...
高层槽钢层在几层
2016-06-15
很多人都听说过槽钢层,高层槽钢层在几层,今天就让来为大家讲解一下。高层槽钢层在几层不是固定的,高层在主体结构施工时,外架每七层悬挑一次,槽钢洞悬挑有每6、7或者8层悬挑一次,要看施工设计方案。高层槽钢层一般是在这些...
高层得房率怎么计算
2018-06-06
高层得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积,销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公...
高层公摊面积每层都一样吗
2019-01-19
高层分摊的面积每层都是一样的,因为分摊面积是整栋楼的公用面积,包括房屋楼梯的墙壁也是算在里面的,带电梯的房子公摊面积相对比较大点,分摊公用建筑面积的计算方法主要是高层用户套内面积按比例进行分摊计算,分摊系数=需要...
高层为什么不用推拉窗
2019-11-24
1、主要还是为安全着想,因为推拉窗不但会给高层住户的生活带来不便,同时还会直接威胁群众的生命安全。2、当然,还有就是在建筑立面上显得混乱,并且有损建筑外表的整体美感。3、此外,由于长期的日晒雨淋,导致窗户易褪色,并且...
为什么高层的房子比多层房子便宜
2016-10-11
1、容积率。容积率会影响高层屋价和低层屋价的差距,因为容积率是代表面积之下与其建筑面积的比率,容积率越高住户越多建筑面积就越大。2、得房率。高层房子的户数和面积数增多会影响整栋楼房的得房率,这样得房率会比较低...
对高层客户应怎样进行商品推销
2016-01-13
你和他又不熟,跟他谈八卦,他肯定觉得你很低俗;跟他聊成功人士,他可能都曾跟那些人同桌吃饭过,比你熟多了。不过你也别灰心,绝招都是被逼出来的。术业有专攻,即使他的形象再高大,再伟岸,你也不用犯怵。一般来说,客户会经销或者购...
高层容积率一般是多少合适
2017-08-08
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比,高层住宅的容积率是这样规划的,规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2,多层低密度住宅容积率不大于1.2,排屋容积率不大于0.7,别墅容积率不大于0.35。容积...
高层住几楼用水最干净
2017-10-07
一般都是自来水,高层一般会用高压,所以水中看上去很多气泡,但是一会就没有了。但是水质是一样的。高层指楼层总数12层以上,但楼栋高度小于100米的住宅。高层住宅高层住宅的优点是可以节约土地,增加住屋和居住人口。高层住...
购房者应该如何挑选小高层
2016-10-31
1、楼层不宜过低:通常购房时不建议买过低的楼层。因为低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风也不好。会大大影响居住舒适度。2、顶层层不宜选:购房者在选楼层时,顶层层不适宜选。因为顶层层会有尘埃、有害物质停留,由于“...
26层高层选楼层技巧
2018-10-14
1、光线。从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2、噪声。城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。...
小高层是多少层
2018-09-20
小高层一般来说是指8-11层。普通住宅来说,8-11层为小高层,12层以上为高层,超过100米以上的楼层为超高层。作为住宅来说,小高层住宅是指8-11层的住宅,这种小高层住宅里面有载人电梯,但是没有消防电梯,之所以小高层住宅的概念...
高层得房率怎么算
2017-08-17
高层得房率通常在85%-88%之间,同时高层得房率计算方法是套内建筑面积(套内使用面积加上套内墙体面积再加上阳台面积)与建筑面积之比。多层的得房率是高的,高层的次之,高层的得房率相对是相对于其他楼层是较低的。得房率对于...
高层楼房楼层价位是怎样划分
2015-12-18
1、楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则,这种价格差别是按照一定比率来计算的,但是不同楼盘在定价的时候,对这种价格差别比率的确定有很大不同,在实际销售的时候也会有一定的浮动。总之,价格有差别是一定的,但...
高层小高层多层的区别
2018-09-08
高层小高层多层的区别在于高层住宅指的是高度大于28米的住宅建筑,依据外形可分为塔楼和板楼。优点就是视野开阔,景观系数高,眺望性好,缺点就是公摊大,得房率低。小高层指的是7-11层(含11层)住宅。楼层不是很高,居住舒适感较高...
高层楼顶是公用面积吗
2018-11-18
高层楼顶是公用面积吗,说明如下:1、楼顶是公用面积,它的面积属于不参与分摊的公用面积。2、一般高层楼顶使用权归本楼所有产权人共有,但是买卖双方也可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权,所在小区的命名权、所在外墙使用权...
高层烟道负压风怎么办
2022-07-11
高层烟道负压风需要更换一个吸力更强的油烟机才能解决。烟道之所以会产生负压,主要是因主烟道到的排风量过高,烟机连接的止逆阀阀片被吸开后,油烟吸附在上面,时间长了,油烟粘结后,阀片就无法再关闭了,只要烟道中总排风量大于...
高层玻璃爆裂的原因是什么
2016-10-18
1、玻璃损伤因素:玻璃表面、边部由于搬运、安装、维护不小心,造成炸口、表面腐蚀、崩边等均易于破坏玻璃的应力引发钢化玻璃的自爆。2、安装因素:在安装过程中,如果安装间隙较小或玻璃直接与框架接触,在阳光的照射下,玻璃与...
高层腰线层有什么弊端
2016-10-22
1、影响采光,楼体腰线设计一般都要凸出楼体本身半米多,再加上楼间距小,会对腰线下的住户造成极大的采光影响。2、处于腰线同层的住户,窗外平台会累积空投垃圾,不方便清理,易滋生细菌。3、处于腰线层的住户,容易被小偷光顾,存...
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