95平米房子要繳納契稅稅率是多少

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米含90平方米)以下的，契稅按照1%執行。

2、戶型面積在90平方米到144平方米含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%。

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。