未經規劃土地主管部門批准，未領取(或未按照)建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證(鄉村建設規劃許可證)，擅自建築的建築物和構築物，過期的臨時建築都是違建。採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物也是違建。
根據《城鄉規劃法》第六十五條的規定：在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
但實際案件在操作中，並不能認為沒有取得建設規劃許可證的房屋一定就屬於違建，有很多歷史遺留原因，不能一概而論。
