所謂的貸款記錄，主要的意思是貸款申請人向銀行申請貸款後遺留下的記錄資訊，這個是難以抹除的，但是隻要結清了按照現在的銀行政策，在按揭貸款，購買房屋的話，可以算首套。
現在的銀行政策是之前有按揭購房已經結清的，在貸款屬於首套，如果貸款沒有結清的在貸款屬於二套，房管局是算二套房，契稅按照3%徵收。
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事實上，對於解除合同跟貸款記錄沒有關係，那是買賣雙方需要處理應對的問題並不是銀行需要處理的問題，貸款記錄是每次都自動計入央行的系統，終身無法抹掉的，作為你的個人徵信的證據;如果是因為雙方原因而不還貸，銀行也是照樣可以算你違約的。以上的資訊為您提供一些簡要的參考。
