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首套房商業貸款利率在央行貸款基準利率的基礎上下浮動,具體要以各地區、各大銀行的要求為準。首套房公積金貸款利率則嚴格按照央行貸款基準利率執行。比如北京地區的首套房商業貸款利率不得低於相應期限LPR。我國現行貸款基準利率為:
1、商業貸款:1年以內(含)為4.35%,1年至5年(含)為4.75%,5年以上為4.90%。
2、個人公積金住房貸款:5年以下(含)為2.75%,5年以上為3.25%。
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