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夫妻過戶商業房產要交稅嗎

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夫妻過戶商業房產要交稅嗎

夫妻間的過戶屬於共有財產變更,可以採取夫妻更名的方式進行,夫妻更名不需要交稅,只需80元的登記費。婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話,辦理夫妻房產證更名手續的前提是,已取得房屋所有權證,並且辦理手續時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權登記申請書》,攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影印件到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。該過戶屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅;離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話,需要雙方攜帶身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議書、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產也屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅;只是需要提醒的是,過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。