商品房同樣是需要繳納房產稅的，房屋房產稅暫行條例規定在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體範圍徵稅房產稅。房產稅徵收範圍：房屋房產稅針對所有房屋，而不僅僅是對城鎮的商品房、經營性房屋徵稅。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅是以房屋為徵稅物件，按照房屋的計稅餘值或者房屋租金收入為計稅依據，向房屋產權人徵收的一種房屋財產稅，也是一種財產稅，為直接稅。房屋房產稅的徵收標準一般是房屋從價計徵或者房屋從租計徵。房屋從價計徵是按房屋房產的原值減除一定比例後的房屋餘值計徵，其公式為：應該納稅額＝應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2％，房屋從租計徵是按房屋房產的租金收入計徵。
