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租賃商業用房要交房產稅嗎,說明如下:
租賃商業用房要交房產稅,是以房產租金收入為計稅依據的。應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。
相關說明:
一、從價計徵的房產稅,是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳稅。
二、房產稅採用比例稅率,依照房產餘值從價計徵的,稅率為1.2%。從租計徵房產稅。
1、從租計徵的房產稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2、房產稅採用比例稅率,依照房產租金收入計徵的,稅率為12%。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房,用於居住的,暫減按4%的稅率徵收房產稅。
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