商業租賃的房產稅由出租人繳納，因此商業出租需要要繳納房產稅。租賃稅費是基於出租人出租房屋獲取收益而繳納的，如果合同中未包含該費用，一般情況下應當由出租人自行繳納。房產稅以租金收入12%計算繳納。
擴充套件資料：商業商鋪出租還需繳納如下稅費：
1、營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。月營業額不達起徵點5000元，不徵稅營業稅、城市建設維護稅、教育費附加。
2、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
3、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，再減除已繳納的營業稅、城建稅、教育費附加後的餘額為應納稅所得額，稅率是20%。
4、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
