出租商業房產有房產稅嗎,說明如下:
出租商業房產有房產稅,以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。房產稅是以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。
相關說明:
1、貸款買的商業店面,產權屬於個人,就要交房產稅。如果是用於經營,那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅:應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)。
2、房產稅採用比例稅率,依照房產餘值從價計徵的,稅率為1.2%。從租計徵房產稅。
3、從租計徵的房產稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
4、房產稅採用比例稅率,依照房產租金收入計徵的,稅率為12%。