磚混結構和框架結構的區別有如下幾種：
1、造價：在其他條件都相同的前提下，框架結構的造價要明顯高於磚混結構。
2、結構：框架結構是由樓板、樑、柱組成的承重結構，其是框架柱子組成的結構體系。但磚混結構是由板和牆構成的承重結構，其是鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。框架結構的剛度和強度比較好，是柔性結構。磚混結構的砌體自重大，主要由脆性材料組成，其抗拉抗剪強度以及延性比較差，是剛性結構。
3、效能：框架結構的受力點比較分散，所以其房屋抗震性、穩定性要比磚混結構優越。框架結構的隔音效果要比磚混結構稍好。
4、可建築層數：因框架結構是柔性結構，其房屋層數可以建造的比較高，據悉最高可以建築30層。磚混結構多數是脆性材料，在房屋層數上不能建造的太高，其最高不可超過6層。
