磚混結構是指建築物中豎向的承重結構牆、柱等採用磚或是砌塊砌築，橫向承重的樑與樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土的結構。框架結構是指由樑和柱以剛接或者鉸接相連線而成，構成承重體系的結構。框架結構住宅的承重結構是樑、板、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓板和牆體。磚混結構適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建築，對於承重牆體不能改動，而框架結構則對牆體大部可以改動。在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇，一些高階的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果很差。在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大於磚混結構，所以磚混結構在做建築設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。
