一般不可以。定金是作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立租房合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立租房合同的，應當雙倍返還定金。
【法律依據】
《擔保法》第八十九條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。（《擔保法》將於2020年12月31號失效）
《民法典》第五百八十六條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
