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辨別虛假房地產廣告的方式是:
1、判斷廣告所宣傳的產品和服務本身是否客觀、真實;
2、判斷廣告所宣傳的產品和服務的主要內容是否真實;
3、凡利用廣告捏造事實,以並不存在的產品和服務進行欺詐宣傳,或廣告所宣傳的產品和服務的主要內容與事實不符的,均應認定為虛假房地產廣告。
【法律依據】
根據《廣告法》第四條,廣告不得含有虛假或者引人誤解的內容,不得欺騙、誤導消費者。廣告主應當對廣告內容的真實性負責。
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