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房地產證件的真實性查證方法如下：1、在網上查證：可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢查詢時要輸入產權人的姓名和產權證號。2、到房產局查詢：這種方法需要產權人的配合,需要產權人攜帶個人身份證件到當地...

1、全國房地產經紀證在每年的四月份考試。2、國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度，面向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平評價服務，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。3、房地產經紀專...

房地產認籌和下訂金有什麼區別，說明如下：1、房地產認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。認籌金是表現購房者買房誠意...

1、所謂環比，簡單說就是與相連的上一期相比。如果做的是週數據比較，環比就是本週比上週的；如果做的是月資料比較，環比就是本月比上月的，即T期段的資料除以T-1期段的資料。當然，這是比倍數的，如果要求環比增長率，就是T期資料減...

房地產是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，一般也被稱為不動產，隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分，購買房地產被作為一種重要的投資方式。房地產業是以土地和建築物為經營物件，從事房地...

房地產開發五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。【法律依據】《城市房地產管理法》第二十五...

房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房...

進行房地產產權登記的原因如下：1、有利於產權確認，即便於確認房地產的權屬狀態。2、有利於保障權利人的合法權益。3、有利於加強房地產管理，即通過房地產權登記可以對房地產交易狀況進行管理和監督。...

土木專業進房地產公司可以擔任建造師、土建工程師、工程主管、工程總監、總工程師等。建造師，指從事建設工程專案總承包和施工管理關鍵崗位的執業註冊人員。土建工程師，一般是指房地產開發公司為開發專案配備的配套工程...

“房地產兩書”指得是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，開發商就在交付房屋時向購房者提交。《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同...

按用途來分房地產的型別有四種，分為住宅地產、商業地產、科教地產與工業化地產。房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而...

因為房地產是綜合產業，因此在行業裡就包括了很多相關專業，主要有以下幾種：1、建築類專業：土木工程、工民建、城市規劃、給水排水工程、城市地下空間工程、景觀建築設計、景觀建築設計等。2、商務類專業：市場營銷、房地產開...

房地產登記主要記載業主所購房地產的房產與土地的有關內容。包括：權利人名稱、身份證號；土地的權屬來源、宗地號、土地等級、用途、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、建築面積、建購價款等。...

涉外房地產轉讓的主要形式有買賣、互易、贈與、繼承及其他合法形式轉讓。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。...

天津房地產交易中心作用是：1、負責全市房產交易市場的行業管理。負責全市房產中介、房產評估機構的資質審查、認定和年審工作，核發資質證書。負責對房地產開發商的經營管理，核發商品房預售許可證。2、負責市區各類房屋產...

金融危機對中國房地產市場的影響：1、從心理上看，金融危機對房地產市場是非常不利的,對金融危機的恐懼，導致消費需求產生負面影響，導致房地產市場衰退；2、從財務水平來看，中國的中小型房地產市場可以得到發展，消費者通過建立...

房地產產權登記有三個方面的作用：一是產權確認，即確認房地產的權屬狀態；二是保障權利人的合法權益；三是加強房地產管理，即通過房地產權登記對房地產交易狀況進行管理和監督。【法律依據】《房屋登記辦法》第三十條，因合法建...

房地產強銷期工作流程：第一階段：初步考察第二階段：簽署工作協議第三階段：實地調研一、市場環境調查分析城市規劃、城市經濟特點、旅遊特色、城市人口、旅遊季節、年均旅遊人口數量、城市消費水平、政治法律環境、房地產、...

房地產開發企業在具備相關條件及持有相關完整的資料之後，就可以向房地產管理局市場管理處提交許可申請，市場處工作人員接受申請後會對相關資料進行初審，在初審通過之後相關資料送市場管理處處長複審。在複審通過之後，相關...

1、市場比較法。市場比較法是指在對目標不動產進行評估時，選擇與目標房地產在用途、結構、所在地區等方面相同或相似的房地產加以比較對照，從已經發生過的交易中獲取已知價格，經過比較、修正得出目標不動產在進行不動產...

房地產公司做賬首先建賬，必須按照《會計法》和房地產企業會計制度的規定設定會計賬簿，包括總賬、明細賬、日記賬和其他輔助性賬簿；設定總賬，採用三欄式，外表形式一般應採用訂本式賬簿；設定明細賬，主要有三欄式、數量金額式和...

根據法律相關關規定，消費者在購買房屋的過程中，與房地產開發商發生糾紛，一般有以下幾種解決的方式：協商、調解、仲裁、訴訟四種方式解決，根據《民事訴訟法》第119條之立案的四要件規定1、原告是本案有直接利害關係的公民、...

《房地產預售許可證》包括下列內容：預售許可證編號；發展商名稱；專案名稱；專案坐落地點；土地使用權出讓合同書號、地塊編號；《房地產證》編號、棟數；批准預售的建築面積，其中包含的各類建築面積和套數、間數；發證機關、有效期；附...

1、浦東新區房地產交易中心張楊路受理處：地址：上海市浦東新區張楊路2899號。電話：962269。2、浦東新區房地產交易中心惠南受理處：地址：上海市浦東新區惠南鎮聽潮路101弄2號。電話：962269。3、上海市房地產交易中心：地址：上海...

房地產開發貸是按整個專案計算，開發貸一般是按建設進度提款，按銷售進度還款。開發貸一般是封閉管理的，專款專用支付給乙方單位，比如建設成本、物料成本。銷售回款也是封閉管理，並優先逐筆還款給銀行。但是有些銀行和開發商...