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相關房地產的精選大全
相關房地產的精選大全
商業會計與房地產會計有什麼區別
2019-11-05
商業會計與房地產會計的區別很大。商業和房地產會計有些會計科目不一樣,成本核算方法不一樣,有些稅種不一樣。商業會計是應用於商業部門的專業會計,它以貨幣為主要計量單位,對商業企業的資金和資金運動進行核算和監督,是商...
房地產抵押評估中應注意什麼
2021-08-30
房地產抵押評估中應注意的是:1、押房產需是借款人名下房產;2、在提供的婚姻關係證明書中,有離婚情況的,需提交離婚協議或法院判決書;3、需要明確貸款用途,抵押消費貸款一般只能用於裝修、留學、就醫等。【法律依據】根據《...
房地產經紀人資格證的作用
2021-02-26
取得房地產經紀人執業資格證書是發起設立房地產經紀機構,承擔關鍵崗位的必要條件。取得房地產經紀人協理資格證書是從事房地產經紀業務的基本條件。取得房地產經紀資格證書後,還必須申請註冊,取得房地產經紀人註冊證書,該...
房地產企業如何預繳企業所得稅
2018-03-17
企業所得稅採取季度(月)預繳,年度彙算清繳的方法繳納。企業所得稅是對我國內資企業和經營單位的生產經營所得和其他所得徵收的一種稅。企業所得稅是指對中華人民共和國境內的企業(居民企業及非居民企業)和其他取得收入...
商業房產會收房地產稅嗎
2018-07-26
商業用房要交房產稅。根據規定,房產稅需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的...
房地產變更登記的條件
2018-11-10
房地產變更登記的條件如下:1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續;並申報交易價格;2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估;3、由買方到財政部門繳...
房地產配套設施有哪些
2019-04-04
房地產住宅房屋配套設施應包括以下內容:1、住宅基本生活單元的配套設施。人口規模為3千人左右的住宅群,其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童遊樂場等。2、住宅小區的配套設施。人口規模在1萬人左右的住宅群...
房地產利潤怎麼計算
2018-10-18
1、計算基數=土地取得成本+開發成本,相應的利潤率可稱為直接成本利潤率,即:直接成本利潤率=開發利潤/(土地取得成本+開發成本)2、計算基數=土地取得成本+開發成本+管理費用,相應的利潤率可稱為投資利潤率,即:投資利潤率=開發利潤...
不能抵押的房地產包括哪些
2018-11-01
不能抵押的房地產包括:1、權屬有爭議的房地產;2、已依法公告在國家建設徵用拆遷範圍內的房地產;3、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;4、列為文物保護的古建築、有重要紀念意義的建築物;5、被依法查封、扣...
房地產策劃師的就業前景如何
2021-02-26
就業形勢還是不錯的,房地產策劃人員,過去通常主要負責地產個案的前期策劃報告等房地產前期開發過程中的策劃工作,以及後期銷售營銷策略。而現在,市場真正青睞的房地產策劃人員的工作則是從房地產專案的前期介入市場調研開...
去房地產公司面試穿什麼衣服好呢
2020-10-22
1、傳統行業對職業裝要求嚴格,要穿得正統、標準。2、政府機關、銀行、律師事務所、會計事務所、諮詢公司、保險公司的面試,男生最好穿整套西裝,打領帶,搭配與服裝相配的皮鞋;女生最好穿整套的職業裝,較為傳統的套裙為好。3...
房地產經紀人資格證怎麼報名
2019-08-14
1、搜尋中國房地產經紀人,進入官網。2、將滑鼠移到“資格考試”。3、點選“考試服務平臺”。4、點選左側的“房產經紀人入口”。5、點選“考試報名”。國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度,面向全社會提...
房地產開發商違約怎麼辦
2018-06-07
房地產開發商違約的,購房者可以要求開發商按照合同中約定違約責任進行違約賠償,如果開發商不賠償的,購房者可以向有管轄權的法院提起訴訟要求賠償,法院判決後開發商不執行判決的,購房者可以申請強制執行。【法律依據】《合...
如何進行房地產市場分析
2020-10-10
房地產市場分析由於深度與內容側重點上的不同要求,可分為以下三個層次的分析,每一後續的分析可建立在前一層次分析所提供的資訊基礎之上,它們之間有邏輯聯絡。1、區域房地產市場分析是市場研究區域內所有的物業型別及總...
投資性房地產年折舊額怎麼計算
2018-01-25
一般是按平均年限法攤銷。公式:年折舊額=(投資性房地產原值-淨殘值)/使用年限。投資性房地產和無形資產一樣,當月增加當月攤銷,當月減少當月不攤銷,這樣原則核算。這樣就可以區分開結轉時候當月還是次月折舊或是攤銷。...
房地產公司有哪些崗位
2018-02-25
崗位工程:工程上:一般有土建、水電、主管(總工);財務上:一般有出納、會計、主管(財務總監);銷售上:一般有銷售員、案場主管、主管(銷售總監);行政上:一般有文員、行政主管;還有各個分管副總、常務副總、總經理助理、總經理、董事長等...
回遷安置房要交房地產稅嗎
2018-12-09
拆遷安置房根據國家政策補償拆遷戶的安置。因此,凡是通過正式拆遷程式,由取得拆遷許可證的開發商開發建設的安置房,備案之人將來可以取得房屋產權證,但獲得房產證需要較長時間。房產稅是對財產徵收的。所謂房產,就是指有屋...
打房地產官司的主要流程是什麼
2018-06-30
流程如下:1、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。2、提交訴訟狀和證據。準備就緒後,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理後,人民法院會發出《案件受理通知書》、《...
房地產開發商是做什麼的
2019-06-15
房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業,通過實施開發過程而獲得利潤,《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級,其中一、二、三、四級企業能從事城市房地產開發業務,五級企業只能在本...
與房地產開發商發生糾紛怎麼辦呢
2018-09-20
根據法律相關關規定,消費者在購買房屋的過程中,與房地產開發商發生糾紛,一般有以下幾種解決的方式:協商、調解、仲裁、訴訟四種方式解決,根據《民事訴訟法》第119條之立案的四要件規定1、原告是本案有直接利害關係的公民、...
潤德房地產是國企嗎
2023-06-30
潤德房地產是國企。長春潤德房地產開發有限公司於2010年03月01日成立。法定代表人是李楓,公司經營範圍包括房地產開發、房屋租賃、場地租賃等。隨著國民經濟的發展,我國的房地產行業已邁入了一個高速發展的時期,房地產行...
什麼是房地產租售同權
2021-08-15
租售同權,住建部稱將立法明確“租售同權”:租房與買房居民享同等待遇。住建部有關負責人說,將通過立法,明確租賃當事人的權利義務,保障當事人的合法權益,建立穩定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服務方面與...
房地產到底是什麼
2018-03-23
1、房地產一般指房地產開發企業(即開發商),以贏利為目的投資開發房地產專案,從立項、規劃、土地出讓或轉讓、拆遷、建設、到銷售等一系列經營行為。2、我國《城市房地產管理法》第2條對房地產開發下的定義是指在依據本法...
房地產登記主要記載哪些內容
2019-06-05
房地產登記主要記載業主所購房地產的房產與土地的有關內容。包括:權利人名稱、身份證號;土地的權屬來源、宗地號、土地等級、用途、使用年限;房地產的名稱、棟號、房號、建築面積、建購價款等。...
哪些房地產是不能轉讓的
2018-03-20
根據《城市房地產管理法》的規定,下列房地產,不得轉讓(包括買賣):(1)以出讓方式取得土地使用權的,不符合轉讓房地產條件的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)依法收回土地使用權...
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