房子室內面積計算公式如下:
室內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積
相關說明:
房屋套內面積計算：
套內使用面積是指實際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而套內面積一般是指套內建築面積，是套內使用面積與套內分攤面積之和。套內使用面積計算主要體現在以下5個方面：
（1）室內使用面積按結構牆體內表面尺寸計算，牆體有複合保溫、隔熱層，按複合層內皮尺寸計算。
（2）煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。
（3）非公用樓梯(包括躍層住宅中的套內樓梯)按自然層數的使用面積總和計入使用面積。
（4）住宅使用面積包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、陽臺、壁櫃等。
（5）套內使用面積係數：房屋按套(單元)計算面積時，使用面積係數為套內使用面積與套內建築面積加按規定應分攤的公用建築面積的比率(%)。
