“棚戶區”，一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區，城市中缺少規劃，導致宅院分佈凌亂不齊，結構簡陋，抗災性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環境差，採光通風差的房屋集中的地方。
在棚戶區改造拆遷補償通常有貨幣補償和產權調換兩種方式，具體應該參照當地經濟水平和棚戶區房屋價值等進行補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
