過戶是採用正常的程式，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。
現在兩證(房產證、土地證)合一，叫不動產權證，如果你現在已經過了房產證，沒有過戶土地證，那麼需要帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去所屬地區土地局去辦理；
土地局會把你的房產證和土地證都收走，然後從新辦理成新的《不動產權證》。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第四條規定，國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
