買房時容易遇到的陷阱通常有以下幾種：
一、虛假宣傳，有的房地產公司在廣告宣傳中多有誇大不實之處；
二、購房簽約先交錢；
三、面積誤差，面積出現誤差時，選擇退房、要求賠償等是消費者的主要權利，但往往難上加難；
四、一房二賣，有的發展商在與消費簽訂協議後，又將房子轉賣給他人，造成一房二賣的欺詐行為；
五、隱瞞或告知不全面的事實；
七、任意使用免責權；
八、違約責任不對等。
【法律依據】
《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
