鳳凰層指的哪個樓層

鳳凰層就是次頂層這一個樓層。

總體來說，此頂層就是距離頂樓之隔一層的樓層，視野好，光照好，氣溫恆定，不會出現雨水天漏水等情況，是比較好的一個樓層。

次頂層的優點：

1、首先是視野好，次頂層的視野不會比頂層差多少，可以俯瞰小區的風景，次頂層裝修陽臺時可以裝修成一個休閒區域，擺上小桌子、搖椅等等。

2、其次次頂層避免了頂層的缺點，頂層有漏水、冬冷夏熱的缺點，次頂層就不用擔心沒有這方面的缺點，並且次頂層的採光通風條件也是很好的。