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門市轉讓費包括哪些費用

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門市轉讓費包括哪些費用

截至2017年,法律法規方面尚沒有可以依附的明確規定干預此事,無明確細分費用和固定金額,費用的高低主要取決於原租者、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內徵得房東同意後將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案等,一併轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

法律規定如果房屋無裝修、無裝置、或無經營專案,一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪,也可能願意付出高於房租的代價,這部分也是店鋪轉讓費。