銀行借新還舊必須滿足四個條件：一是利息要結清，二是還款能力好，三是資金用途是用於週轉，四是要辦理抵押手續。
條件一：利息結清
有些貸款可能沒辦法償還，於是再向銀行申請新貸款，但前提條件要滿足利息是償還的，也就是說，本金是可以再申請新貸款用來償還，但是利息必須結清。
條件二：貸款申請人的還款能力良好
不管是哪類貸款，重要的考核因素就是看是否有良好的還款能力，同樣，銀行借新還舊貸款也要看貸款申請人生產經營是否正常，有無還款能力和還款意願，能不能按時支付利息。
條件三：銀行借新還舊貸款的用途是用於週轉
銀行貸款是有嚴格的貸款用途限定的，用於投資用途是無法申請到貸款的。
條件四：銀行借新還舊貸款需要辦理的足額有效的抵押手續。
