樓房產權多少年

按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬用地年限為70年，商用房屋建築權屬用地年限為40年。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》12條規定：“居住用地的土地使用最高年限為70年。”