對於人民法院查封的房子，被執行人依然是房子的所有權人。但是是不能對房子的所有權進行處理的，根據相關法律規定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產，不得轉讓。如果人民法院發現了，可能會對處置人採取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。另外，房屋買賣必須辦理登記手續，被查封的房子買房人一定是無法辦理房屋過戶手續的。因為房產局已經接到法院的通知，絕對是不會也不敢給買房人辦理過戶手續的。
但是，在特定情況下是受讓人是可以獲得房屋所有權的，即被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。
以上是我的解答，希望能夠幫助到大家，謝謝。
