申請預售許可證流程如下：
1、申請人向房地產交易管理所提出申請，並提交相關材料。
2、房地產交易管理所對申請材料進行初審，提出初審意見，並將初審意見和全部材料上報縣建設局。
3、建設局進行稽核和現場查勘，並作出行政許可決定，準於許可的，於法定時間內向申請人頒發送達許可證書。
相關拓展：依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十五條，商品房預售應當符合下列條件：
1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
2、持有建設工程規劃許可證；
3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
4、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
