房貸利率上浮是永久的嗎

房貸利率上浮是永久的。一般銀行的房貸利率是根據央行的基準利率進行上浮和下降調整得來的，銀行會根據當地的政策、借款人的個人資信狀況等來進行調整。使用者在簽訂購房貸款合同時，若已明文規定其上浮的比例和利率，一般來說，是永久不變的，該上浮利率直到使用者還清貸款都是有效的。