單方解除合同通知方式怎麼才合法

單方解除合同通知方式合法的方式是：

1、因不可抗力致使不能實現合同目的；

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合同期限內仍未履行的；

4、當事人一方遲延債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的。

【法律依據】

根據《合同法》第九十三條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。