政府要強制拆遷房子需要：相關拆遷檔案、需要有《拆遷許可證》、)房屋拆遷的拆遷人委託評估等材料手續。
1)房屋拆遷首先相關拆遷檔案要齊全。(建設專案批准檔案;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批准檔案;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)
(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公佈)。(30日內進行審查，頒發拆遷許可證。)
(3)房屋拆遷的拆遷人委託評估[傳送評估報告及通知(5日)].(評估委員會由三名以上國家註冊的房地產估價師組成。)
(4)根據檔案有關規定結合市場確定附屬物價格。
(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)
(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令)
(7)房屋拆遷要與被拆遷人反覆協商，做工作。
