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集資房買賣需要符合的條件有:賣方(擁有人)是否有全部產權(房產證、土地使用證),同時還要看單位有無特別限制條款等。需等取得房產管理部門對外出售許可。
【法律依據】
根據《物權法》第十五條關於“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力”的規定。
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